Komisyonsuz kiralık - Vitrinli mağaza alanı, perakende, ofis, gastronomi

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu mağaza hakkında

Bu cazip perakende alanı, ilgi çekici bir konum arayan ilgili kişiler veya işletme sahipleri için mükemmel bir fırsat sunmaktadır. Birim, yoğun ziyaret edilen bir bölgede yer almakta ve esneklik ile mahremiyet sağlayan ayrı bir girişe sahiptir.

Alan, ofis, bistro/kafe/gastronomi/muayenehane, perakende veya showroom olarak çeşitli şekillerde kullanılabilir. Özellikle vitrin alanından faydalanan başka iş fikirleri de mümkündür.

Net kira aylık 3.500 € olup buna 700 € yan gider eklenmektedir = aylık 4.200 €. İki garaj park yeri mevcuttur ve her biri ayrıca 75 € karşılığında kiralanabilir. Kira teminatı 10.500 € tutarındadır

Alan (168,3 m², bunun 129,16 m²'si perakende alanı) zemin katta çok amaçlı kullanılabilen geniş, açık bir mekâna açılmaktadır. Burada yaratıcı fikirlerinizi hayata geçirebilir ve alanı isteklerinize göre tasarlayabilirsiniz. Ayrıca toplantılar, çalışma alanları veya bireysel ofisler için ideal olan üç ayrı ofis odası bulunmaktadır. Teknik oda, işletme sürecinin sorunsuz ilerlemesini sağlar. Bodrum katta kullanışlı depolama alanlarının yanı sıra birden fazla ayrı tuvalet bulunmaktadır. Bu, çalışanlar ve müşteriler için konfor sunar.

Birim şu anda boş durumdadır ve iş fikrinizin özgürce hayata geçirilmesine olanak tanır. Açık tasarım, farklı işletme konseptlerine esnek kullanım ve uyarlama imkânı sağlar. Birim şu anda yenileme gerektiren durumdadır; sigorta hâlen yeniden yapım masraflarına katkıda bulunmakta olup bu ödenekler, kişisel kullanım amacıyla uyarlama için kullanılabilir.

Özetle, bu perakende alanı ticari faaliyetler için eşsiz bir fırsat sunmaktadır. İşletmenizi kurmak veya genişletmek için stratejik konumdan ve çok yönlü kullanım imkânlarından yararlanın.

Bina şu anda kapsamlı bir şekilde yenilenmektedir; bunlar arasında yeni bir atık su terfi tesisi kurulması, çatının yenilenmesi ve üç katmanlı camlı pencerelerin monte edilmesi yer almaktadır. Yenilemenin toplam kapsamı yaklaşık 250.000 Euro tutarındadır.

Konum