Без комиссии: сдаётся торговая площадь с витриной, розничная торговля, офис, общепит

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этом магазине

Эта привлекательная торговая площадь предоставляет прекрасную возможность для заинтересованных лиц или владельцев бизнеса, ищущих выгодное расположение. Помещение находится в районе с высокой проходимостью и располагает отдельным входом, что обеспечивает гибкость и конфиденциальность.

Возможности использования площади разнообразны: офис, бистро/кафе/общепит/практика, розничная торговля или шоурум. Возможны и другие бизнес-идеи, особенно использующие преимущества витринной площади.

Арендная плата без коммунальных расходов составляет 3.500 € в месяц плюс 700 € дополнительных расходов = 4.200 € / месяц. Имеются два гаражных парковочных места, которые можно дополнительно арендовать по 75 € каждое. Залог составляет 10.500 €

Площадь составляет (168,3 м², из них 129,16 м² торговой площади) и на первом этаже открывается в просторное открытое помещение, которое можно использовать различными способами. Здесь вы сможете реализовать свои творческие идеи и оформить помещение по своему желанию. Кроме того, имеются три отдельных офисных помещения, идеально подходящих для переговоров, рабочих зон или индивидуальных кабинетов. Техническое помещение обеспечивает бесперебойную работу. В подвальном этаже находятся практичные складские помещения, а также несколько отдельных туалетов. Это обеспечивает комфорт для сотрудников и клиентов.

В настоящее время помещение свободно и предоставляет возможность свободно реализовать вашу бизнес-идею. Открытая планировка позволяет гибко использовать помещение и адаптировать его под различные бизнес-концепции. В данный момент помещение нуждается в ремонте; страховая компания ещё участвует в восстановлении, и эти средства доступны для адаптации помещения под собственное использование.

В итоге эта торговая площадь предоставляет уникальную возможность для ведения бизнеса. Воспользуйтесь стратегическим расположением и разнообразными вариантами использования, чтобы создать или расширить свой бизнес.

В здании в настоящее время проводится масштабный ремонт: в частности, установлена новая канализационная насосная установка, ремонтируется крыша, а также устанавливаются окна с тройным остеклением; общий объём ремонта составляет около 250.000 евро.

Расположение