Без комісії здається в оренду — торговельна площа з вітриною, роздрібна торгівля, офіс, заклад громадського харчування

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цей магазин

Ця приваблива торговельна площа пропонує чудову можливість для зацікавлених осіб або власників бізнесу, які шукають вигідне розташування. Об’єкт розташований у добре відвідуваному районі та має окремий вхід, що забезпечує гнучкість і приватність.

Площа може використовуватися різноманітно: під офіс, бістро/кафе/заклад громадського харчування/практику, роздрібну торгівлю або шоурум. Можливі й інші бізнес-ідеї, які особливо виграють від наявності вітринної площі.

Холодна орендна плата становить 3.500 € на місяць плюс 700 € експлуатаційних витрат = 4.200 € / місяць. Наявні два гаражні паркомісця, які можна додатково орендувати за 75 € кожне. Гарантійний депозит становить 10.500 €

Площа (168,3 м², з яких 129,16 м² — торговельна площа) на першому поверсі відкривається у просторе відкрите приміщення, яке можна використовувати різноманітно. Тут ви можете реалізувати свої творчі ідеї та облаштувати простір відповідно до власних побажань. Додатково є три окремі офісні приміщення, які ідеально підходять для зустрічей, робочих зон або індивідуальних офісів. Технічне приміщення забезпечує безперебійну роботу. У підвальному поверсі розташовані практичні складські приміщення, а також кілька окремих туалетів. Це забезпечує комфорт для працівників і клієнтів.

Наразі приміщення вільне та дає можливість вільно реалізувати вашу бізнес-ідею. Відкрите планування забезпечує гнучке використання й адаптацію до різних бізнес-концепцій. Наразі приміщення потребує ремонту; страхова компанія ще бере участь у його відновленні, і ці кошти будуть доступні для адаптації під власне використання.

Підсумовуючи, ця торговельна площа пропонує унікальну можливість для ведення бізнесу. Скористайтеся стратегічним розташуванням і різноманітними можливостями використання, щоб започаткувати або розширити свій бізнес.

Будівля наразі капітально ремонтується: зокрема, встановлено нову насосну установку, дах буде відремонтовано, а також встановлено вікна з потрійним склінням; загальний обсяг ремонту становить приблизно 250.000 євро.

Розташування