Do wynajęcia bez prowizji – powierzchnia handlowa z witryną, handel detaliczny, biuro, gastronomia

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym sklepie.

Ta atrakcyjna powierzchnia handlowa stanowi doskonałą okazję dla zainteresowanych lub właścicieli firm poszukujących atrakcyjnej lokalizacji. Lokal znajduje się w miejscu o dużym natężeniu ruchu i posiada osobne wejście, co zapewnia elastyczność i prywatność.

Możliwości wykorzystania powierzchni są różnorodne i obejmują biuro, bistro/kawiarnię/gastronomię/gabinet, handel detaliczny lub showroom. Możliwe są także inne pomysły biznesowe, które w szczególności skorzystają z powierzchni wystawowej.

Czynsz bez opłat dodatkowych wynosi 3.500 € miesięcznie plus 700 € opłat eksploatacyjnych = 4.200 € / miesiąc. Dostępne są dwa miejsca garażowe, które można wynająć dodatkowo za 75 € każde. Kaucja wynosi 10.500 €

Powierzchnia wynosi (168,3 m², z czego 129,16 m² stanowi powierzchnia handlowa) i na parterze otwiera się na przestronne, otwarte pomieszczenie, które można wykorzystywać na wiele sposobów. Mogą Państwo zrealizować tu swoje kreatywne pomysły i urządzić przestrzeń zgodnie ze swoimi życzeniami. Dodatkowo do dyspozycji są trzy oddzielne pomieszczenia biurowe, idealne na spotkania, stanowiska pracy lub osobne biura. Pomieszczenie techniczne umożliwia sprawny przebieg działalności. W piwnicy znajdują się praktyczne pomieszczenia magazynowe oraz kilka oddzielnych toalet. Zapewnia to komfort pracownikom i klientom.

Lokal jest obecnie pusty i oferuje możliwość swobodnej realizacji Państwa pomysłu na biznes. Otwarta aranżacja umożliwia elastyczne wykorzystanie i dostosowanie do różnych koncepcji biznesowych. Lokal znajduje się obecnie w stanie wymagającym remontu; ubezpieczenie nadal pokrywa przywrócenie stanu pierwotnego, a środki te będą dostępne na dostosowanie lokalu do własnego użytku.

Podsumowując, ta powierzchnia handlowa stanowi wyjątkową okazję do prowadzenia działalności gospodarczej. Wykorzystajcie Państwo strategiczną lokalizację i różnorodne możliwości użytkowania, aby założyć lub rozwinąć swoją firmę.

Budynek jest obecnie gruntownie remontowany; między innymi zainstalowano nową przepompownię, dach zostanie odnowiony, a także zamontowane zostaną okna z potrójnymi szybami. Całkowity zakres remontu wynosi około 250.000 euro.

Lokalizacja