Wohnzimmer
Das Haus
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Flur
Badezimmer
Küche
Grundriss
| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 0 |
| Woonkamer ca. | 51 m² |
| Bouwjaar | 1978 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | 01.12.2026 |
|---|---|
| kamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Olie |
| Parkeerplaatsen | 2 |
|---|---|
| Voorwaarde | Volledig gerenoveerd |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Aankoopprijs | 159.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.117,65 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeze goed onderhouden souterrainwoning met 2 kamers bevindt zich in een rustig appartementencomplex met zes wooneenheden op een aantrekkelijke locatie aan de bosrand van Burgthann. De praktische indeling met een ruime woonkamer en een aparte slaapkamer biedt een aangename woonomgeving en is ideaal voor singles of stellen.
Bij de woning horen bovendien een kelderberging en een parkeerplaats, die de woonruimte op zinvolle wijze aanvullen.
De woning komt per 01-12-2026 vrij en staat de toekomstige eigenaar daarmee zowel voor eigen gebruik als voor nieuwe verhuur ter beschikking.
De gerenoveerde souterrainwoning met 2 kamers overtuigt door de goed onderhouden uitrusting en een praktische indeling. De woon- en slaapkamer zijn voorzien van onderhoudsvriendelijke vinyl-/PVC-vloeren, terwijl de keuken, hal en badkamer over tegelvloeren beschikken.
De badkamer is functioneel en goed onderhouden ingericht en biedt alles voor de dagelijkse behoeften.
In september 2026 werd in het gebouw een nieuwe, energie-efficiënte oliecondensatieketel geïnstalleerd. De gemoderniseerde verwarmingsinstallatie zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening van het gehele gebouw.
Een bij de woning behorende parkeerplaats en een kelderberging bieden extra comfort en praktische opbergruimte.
Het appartement komt per 01-12-2026 vrij en biedt de toekomstige eigenaar daarmee flexibele gebruiksmogelijkheden – zowel voor eigen gebruik als voor een nieuwe verhuur.
Ook voor beleggers vormt het appartement een interessante investeringsmogelijkheid. Op basis van de gebruikelijke vergelijkingshuur ter plaatse resulteert bij een nieuwe verhuur een potentieel huurrendement van circa 4,5 %.
Daarnaast staat in hetzelfde gebouw een 3-kamerappartement te koop. Beleggers hebben daarmee de interessante mogelijkheid om beide wooneenheden gezamenlijk als pakket aan te kopen. Meer informatie over het tweede appartement verstrekken wij u graag op aanvraag.
Bezichtigingen vinden uitsluitend plaats na voorafgaande afspraak. Op aanvraag sturen wij u graag verdere objectdocumenten en aanvullende informatie over het vastgoed toe.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woning bevindt zich op een bijzonder rustige en natuurrijke locatie aan de bosrand in Burgthann. De groene omgeving biedt een hoge woonkwaliteit en talrijke mogelijkheden voor wandelingen, ontspanning en vrijetijdsactiviteiten.
Tegelijkertijd profiteert u van een goede infrastructuur. Winkels, artsen en andere voorzieningen voor de dagelijkse behoeften bevinden zich in de nabije omgeving en zijn gemakkelijk bereikbaar.
Een goede aansluiting op het openbaar vervoer en de nabijheid van de omliggende steden verbinden rustig, natuurrijk wonen met een hoge praktische bruikbaarheid in het dagelijks leven.
