Wohnzimmer
Das Haus
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Flur
Badezimmer
Küche
Grundriss
| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Podłoga | 0 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 51 m² |
| Rok | 1978 |
| Sypialnie | 1 |
| Dostępne od | 01.12.2026 |
|---|---|
| Pokoje | 2 |
| Łazienki | 1 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Olej |
| Miejsca parkingowe | 2 |
|---|---|
| Stan | W pełni odnowiony |
| Podłogi w budynku | 2 |
| Cena zakupu | 159.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 117,65 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTo zadbane, 2-pokojowe mieszkanie w suterenie znajduje się w spokojnym budynku wielorodzinnym z sześcioma lokalami mieszkalnymi, w atrakcyjnej lokalizacji na skraju lasu w Burgthann. Praktyczny układ pomieszczeń z przestronnym salonem i oddzielną sypialnią zapewnia przyjemną atmosferę mieszkania i idealnie nadaje się dla singli lub par.
Do mieszkania przynależą również komórka piwniczna oraz miejsce postojowe, które funkcjonalnie uzupełniają ofertę.
Mieszkanie będzie wolne od 01.12.2026, dzięki czemu przyszły właściciel będzie mógł przeznaczyć je zarówno na własne potrzeby, jak i na ponowny wynajem.
Wyremontowane, 2-pokojowe mieszkanie w suterenie zachwyca zadanym wyposażeniem i praktycznym układem pomieszczeń. Salon i sypialnia mają łatwą w pielęgnacji podłogę winylową/PVC, natomiast kuchnia, przedpokój i łazienka są wykończone płytkami.
Łazienka jest funkcjonalnie i starannie wyposażona oraz oferuje wszystko, co potrzebne na co dzień.
We wrześniu 2026 roku w budynku zainstalowano nowy, energooszczędny olejowy kocioł kondensacyjny. Zmodernizowana instalacja grzewcza zapewnia efektywne i niezawodne ogrzewanie całego budynku.
Przynależne do mieszkania miejsce postojowe oraz komórka piwniczna zapewniają dodatkowy komfort i praktyczną przestrzeń do przechowywania.
Mieszkanie będzie wolne od 01.12.2026, oferując przyszłemu właścicielowi elastyczne możliwości wykorzystania – zarówno na własne potrzeby, jak i pod wynajem.
Mieszkanie stanowi również interesującą możliwość inwestycyjną dla inwestorów kapitałowych. Na podstawie lokalnej porównywalnej stawki czynszu przy ponownym wynajmie potencjalna rentowność najmu wynosi około 4,5 %.
Dodatkowo w tym samym budynku na sprzedaż jest mieszkanie 3-pokojowe. Inwestorzy kapitałowi mają zatem interesującą możliwość nabycia obu lokali mieszkalnych wspólnie jako pakietu. Na życzenie chętnie udostępnimy Państwu dalsze informacje dotyczące drugiego mieszkania.
Oględziny odbywają się wyłącznie po wcześniejszym uzgodnieniu terminu. Na życzenie chętnie prześlemy Państwu dalszą dokumentację nieruchomości oraz dodatkowe informacje dotyczące nieruchomości.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Mieszkanie znajduje się w wyjątkowo spokojnej i bliskiej naturze lokalizacji na skraju lasu w Burgthann. Zielone otoczenie zapewnia wysoką jakość życia oraz liczne możliwości spacerów, wypoczynku i aktywności rekreacyjnej.
Jednocześnie można korzystać z dobrej infrastruktury. Sklepy, lekarze i inne placówki potrzebne na co dzień znajdują się w najbliższej okolicy i są łatwo dostępne.
Dobre połączenia z komunikacją publiczną oraz bliskość okolicznych miast łączą spokojne życie w otoczeniu natury z wysoką funkcjonalnością na co dzień.
