| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 272 m² |
| Bouwjaar | 1896 |
| Slaapkamers | 4 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 9 |
| Badkamers | 3 |
| Gebied van het perceel | 889 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Aankoopprijs | 336.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.235,29 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesEen historische stadsvilla in Altena-Mitte staat te koop.
Het huis kan eveneens als verhuurobject worden gebruikt.
Als „gewoon“ niet genoeg voor u is: deze gedeeltelijk gerenoveerde stadsvilla op een centrale locatie in Altena belooft een thuis met een bijzondere sfeer. Het in 1896 gebouwde gebouw staat momenteel niet onder monumentenzorg.
Bij de modernisering is er met grote zorg op gelet het oorspronkelijke karakter van het huis te behouden. Het trappenhuis en de entree zijn voorzien van originele vloertegels van Villeroy & Boch. Sommige binnendeuren en kozijnen stammen uit 1896. Het trappenhuis in historistische stijl en de plafondschildering zorgen voor extra, aantrekkelijke accenten.
De plafondschildering heeft restauratie nodig. Zij beeldt de vier jaargetijden uit in de stijl van Alfons Mucha (met mooie vrouwengezichten en bloemmotieven).
Het huis werd gebouwd door de gerenommeerde plaatselijke bouwmeester Hermann Hechtenberg.
Het huis is zeer solide gebouwd: royale woonruimtes, hoge plafonds, mooie tegelvloeren en historische houten plankenvloeren.
Het huis is volledig onderkelderd; de kelder is verwarmd.
Bij de villa hoort bovendien een garage (met directe toegang vanuit de kelder) en een perceel/tuin (ca. 600 m² groot)
De volgende renovaties zijn in het huis uitgevoerd:
Dak en gevel zijn in 2010 volledig vernieuwd.
De verwarmingsinstallatie (gas) en de elektrische installatie zijn in 2021 vernieuwd.
Plaatsing van de meeste nieuwe geluidswerende ramen (2021–2022).
Volledige vernieuwing van de water- en afvoerleidingen (2022–2025).
Renovatie van de kelder (2024–2025).
Plaatsing van een nieuwe voordeur (2022).
Renovatie van de originele houten plankenvloeren (2021–2022).
Een zolderappartement is in 2022 volledig verbouwd.
De woonoppervlakte is als volgt verdeeld:
Zolderverdieping (ca. 50 m²):
1 slaapkamer
1 woonkamer
Keuken
Badkamer met ligbad
(De andere helft van de zolderverdieping van 50 m² is niet uitgebouwd en wordt momenteel als haardkamer gebruikt.)
1e verdieping (ca. 100 m²):
2 slaapkamers
Woonkamer
Eetkamer & keuken
1 badkamer
Het volledige appartement moet volledig worden gerenoveerd, het appartement staat leeg en heeft geen inrichting.
Begane grond (ca. 120 m²):
1 slaapkamer met open badkamer en separaat toilet
1 woonkamer, 1 eetkamer
1 werkkamer en badkamer (met douche) – met de separate ingang – momenteel in renovatie.
Ruime keuken
De tuin ligt op de berghelling en is via een mooi terras met het huis verbonden. Vanaf het terras uit geniet van een prachtig uitzicht op de burcht van Altena.
Het huis bevindt zich in Altena-Mitte. Het station van Altena en ALDI zijn te voet bereikbaar. In de directe omgeving vindt u meerdere cafés, artsen, restaurants en bakkerijen.
Als geschenk ontvangt de nieuwe eigenaar een pakket met kopieën van historische documenten over het huis uit het stads- en bouwarchief.
De meubels die zich momenteel in het huis bevinden (met uitzondering van enkele meubelstukken), moeten tegen een afzonderlijke prijs worden overgenomen.
Er is een energieprestatiecertificaat beschikbaar.
Wij spreken Engels, Spaans, Russisch en Frans.
Neem alstublieft contact met ons op via Kleinanzeigen. Bezichtigingsafspraken vinden op zaterdag en zondag plaats.
De verkoop vindt rechtstreeks met de eigenaar plaats.
Makelaars wordt verzocht af te zien van contact.
Hartelijk dank voor uw interesse!!!
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
