| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 272 m² |
| Año construido | 1896 |
| Dormitorios | 4 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 9 |
| Baños | 3 |
| Zona de terreno | 889 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 2 |
| Precio de compra | 336.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.235,29 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónUna villa urbana histórica en Altena-Mitte está a la venta.
La casa también puede utilizarse como propiedad para alquiler.
Si lo «convencional» no le basta: esta villa urbana parcialmente renovada, situada en una ubicación céntrica de Altena, promete un hogar con un encanto especial. El edificio, construido en 1896, actualmente no está protegido como monumento histórico.
Durante la modernización se prestó gran atención a conservar el carácter original de la casa. La escalera y la zona de entrada están equipadas con azulejos originales de Villeroy & Boch. Algunas puertas interiores y sus marcos datan de 1896. La escalera de estilo historicista y las pinturas del techo aportan acentos adicionales y atractivos.
Las pinturas del techo necesitan restauración. Representan las cuatro estaciones al estilo de Alfons Mucha (con hermosos rostros femeninos y motivos florales).
La casa fue construida por el reconocido maestro de obras local Hermann Hechtenberg.
La casa está construida con gran solidez: amplias estancias, techos altos, hermosos suelos de azulejos y tablones de madera históricos.
La casa dispone de sótano completo, y el sótano está climatizado.
La villa también incluye un garaje (con acceso directo desde el sótano) y una parcela/jardín (de aproximadamente 600 m²).
En la casa se han realizado las siguientes renovaciones:
El tejado y la fachada fueron completamente renovados en 2010.
La instalación de calefacción (de gas) y la instalación eléctrica fueron renovadas en 2021.
Instalación de la mayoría de las nuevas ventanas insonorizadas (2021–2022).
Renovación completa de las tuberías de agua y aguas residuales (2022–2025).
Renovación del sótano (2024–2025).
Instalación de una nueva puerta de entrada (2022).
Renovación de los tablones de madera originales (2021–2022).
Un apartamento en la buhardilla fue completamente reformado en 2022.
La superficie habitable se distribuye de la siguiente manera:
Buhardilla (aprox. 50 m²):
1 dormitorio
1 salón
Cocina
Cuarto de baño con bañera
(La otra mitad de la buhardilla, de 50 m², no está habilitada y actualmente se utiliza como sala con chimenea.)
1.ª planta (aprox. 100 m²):
2 dormitorios
Salón
Comedor y cocina
1 cuarto de baño
El apartamento completo necesita una renovación integral; está vacío y no dispone de equipamiento.
Planta baja (aprox. 120 m²):
1 dormitorio con baño abierto y aseo separado
1 salón, 1 comedor
1 despacho y cuarto de baño (con ducha), con entrada independiente; actualmente en renovación.
Cocina espaciosa
El jardín se encuentra en la ladera de la montaña y está conectado con la casa mediante una hermosa terraza. Desde la terraza disfrute de una magnífica vista del castillo de Altena.
La casa se encuentra en Altena-Mitte. La estación de Altena y ALDI están a poca distancia a pie. En las inmediaciones encontrará varios cafés, médicos, restaurantes y panaderías.
Como regalo, el nuevo propietario recibirá un paquete con copias de documentos históricos sobre la casa procedentes del archivo municipal y de obras.
Los muebles que actualmente se encuentran en la casa (con excepción de algunos muebles) deberán adquirirse por un precio aparte.
Se dispone de un certificado energético.
Hablamos inglés, español, ruso y francés.
Póngase en contacto con nosotros a través de Kleinanzeigen. Las visitas tienen lugar los sábados y domingos.
La venta se realiza directamente con el propietario.
Se ruega a las agencias inmobiliarias que se abstengan de ponerse en contacto.
¡¡¡Muchas gracias por su interés!!!
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