| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 272 m² |
| Рік побудови | 1896 |
| спальні | 4 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 9 |
| ванні кімнати | 3 |
| земельна площа | 889 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 2 |
| Ціна продажу | 336.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.235,29 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняУ центрі Альтени продається історична міська вілла.
Будинок також можна використовувати як об’єкт для здачі в оренду.
Якщо вам недостатньо «звичайного»: ця частково відреставрована міська вілла в центральному районі Альтени обіцяє особливий дім. Будівля, зведена у 1896 році, наразі не перебуває під охороною як пам’ятка.
Під час модернізації з великою ретельністю зберігали первісний характер будинку. Сходова клітка та вхідна зона оздоблені оригінальною підлоговою плиткою Villeroy & Boch. Деякі міжкімнатні двері та дверні коробки датуються 1896 роком. Сходова клітка в історичному стилі та розпис стелі створюють додаткові привабливі акценти.
Розпис стелі потребує реставрації. На ньому зображено чотири пори року в стилі Альфонса Мухи (з прекрасними жіночими обличчями та квітковими мотивами).
Будинок збудував відомий місцевий будівничий Герман Хехтенберг.
Будинок дуже ґрунтовно збудований: просторі житлові приміщення, високі стелі, красиві плиткові підлоги та історичні дерев’яні дошки.
Будинок має повний підвал, підвал опалюється.
До вілли також належать гараж (із прямим доступом із підвалу) та земельна ділянка/сад (площею близько 600 м²)
У будинку виконано такі ремонтні роботи:
Дах і фасад повністю оновлено у 2010 році.
Опалювальну систему (газову) та електропроводку оновлено у 2021 році.
Встановлено більшість нових звукоізоляційних вікон (2021–2022).
Повністю замінено водопровідні та каналізаційні труби (2022–2025).
Відремонтовано підвал (2024–2025).
Встановлено нові вхідні двері (2022).
Відреставровано оригінальні дерев’яні дошки (2021–2022).
Квартиру на мансардному поверсі повністю перебудовано у 2022 році.
Житлова площа розподіляється таким чином:
Мансардний поверх (близько 50 м²):
1 спальня
1 вітальня
Кухня
Ванна кімната з ванною
(Інша половина мансардного поверху площею 50 м² не облаштована і наразі використовується як камінна кімната.)
1-й верхній поверх (близько 100 м²):
2 спальні
Вітальня
Їдальня та кухня
1 ванна кімната
Усю квартиру необхідно повністю відремонтувати, квартира порожня, обладнання відсутнє.
Перший поверх (близько 120 м²):
1 спальня з відкритою ванною кімнатою та окремим туалетом
1 вітальня, 1 їдальня
1 кабінет і ванна кімната (з душем) – з окремим входом, наразі в процесі ремонту.
Простора кухня
Сад розташований на схилі гори та з’єднаний із будинком красивою терасою. З тераси насолоджуйтеся чудовим видом на замок Альтена.
Будинок розташований в Альтена-Мітте. До вокзалу Альтена та ALDI можна дійти пішки. У безпосередній близькості ви знайдете кілька кафе, лікарів, ресторанів і пекарень.
У подарунок новий власник отримає пакет із копіями історичних документів щодо будинку з міського та будівельного архіву.
Меблі, які наразі знаходяться в будинку (за винятком деяких предметів меблів), необхідно придбати за окрему ціну.
Енергетичний сертифікат наявний.
Ми розмовляємо англійською, іспанською, російською та французькою мовами.
Будь ласка, зв’яжіться з нами через Kleinanzeigen. Перегляди проводяться по суботах і неділях.
Продаж здійснюється безпосередньо власником.
Агентів з нерухомості просимо не звертатися.
Дякуємо за ваш інтерес!!!
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
