| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 272 m² |
| Yapım yılı | 1896 |
| Yatak odaları | 4 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 9 |
| Banyolar | 3 |
| Arsa alanı | 889 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 2 |
| Satış fiyatı | 336.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.235,29 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarAltena-Mitte’de tarihi bir şehir villası satışa sunulmuştur.
Ev ayrıca kiralık mülk olarak da kullanılabilir.
“Alışılmış” sizin için yeterli değilse: Altena’nın merkezi konumundaki kısmen yenilenmiş bu şehir villası, özel bir atmosfere sahip bir yuva vaat ediyor. 1896 yılında inşa edilen bina şu anda tarihi eser koruması altında değildir.
Modernizasyon sırasında evin özgün karakterinin korunmasına büyük özen gösterilmiştir. Merdiven boşluğu ve giriş alanı, Villeroy & Boch’un orijinal zemin karolarıyla donatılmıştır. Bazı iç kapılar ve kapı kasaları 1896 yılına aittir. Tarihselci tarzdaki merdiven boşluğu ve tavan resimleri ek, çekici vurgular oluşturmaktadır.
Tavan resimlerinin restorasyona ihtiyacı vardır. Resimler, Alfons Mucha tarzında dört mevsimi tasvir etmektedir (güzel kadın yüzleri ve çiçek motifleriyle).
Ev, bölgede tanınmış usta inşaatçı Hermann Hechtenberg tarafından inşa edilmiştir.
Ev son derece sağlam inşa edilmiştir: geniş yaşam alanları, yüksek tavanlar, güzel karo zeminler ve tarihi ahşap döşemeler.
Ev tamamen bodrumludur; bodrum ısıtılmaktadır.
Villaya ayrıca bir garaj (bodrumdan doğrudan erişimli) ve bir arsa/bahçe (yaklaşık 600 m² büyüklüğünde) dahildir.
Evde aşağıdaki yenilemeler yapılmıştır:
Çatı ve cephe 2010 yılında tamamen yenilenmiştir.
Kalorifer sistemi (gaz) ve elektrik tesisatı 2021 yılında yenilenmiştir.
Yeni ses yalıtımlı pencerelerin çoğu takılmıştır (2021–2022).
Su ve kanalizasyon boruları tamamen yenilenmiştir (2022–2025).
Bodrum yenilenmiştir (2024–2025).
Yeni bir giriş kapısı takılmıştır (2022).
Orijinal ahşap döşemeler yenilenmiştir (2021–2022).
Çatı katındaki bir daire 2022 yılında tamamen yeniden düzenlenmiştir.
Yaşam alanı şu şekilde dağılmaktadır:
Çatı katı (yaklaşık 50 m²):
1 yatak odası
1 oturma odası
Mutfak
Küvetli banyo
(Çatı katının 50 m²’lik diğer yarısı tamamlanmamış olup şu anda şömine odası olarak kullanılmaktadır.)
1. üst kat (yaklaşık 100 m²):
2 yatak odası
Oturma odası
Yemek odası ve mutfak
1 banyo
Dairenin tamamının kapsamlı şekilde yenilenmesi gerekmektedir; daire boştur ve herhangi bir donanımı bulunmamaktadır.
Zemin kat (yaklaşık 120 m²):
Açık banyolu ve ayrı WC’li 1 yatak odası
1 oturma odası, 1 yemek odası
1 çalışma odası ve banyo (duşlu) – ayrı girişli, şu anda yenilenmektedir.
Geniş mutfak
Bahçe dağ yamacında yer almakta ve güzel bir teras aracılığıyla eve bağlanmaktadır. Terastan Altena Kalesi'nin muhteşem manzarasının keyfini çıkarın.
Ev, Altena-Mitte'de bulunmaktadır. Altena Tren İstasyonu ve ALDI'ye yürüyerek ulaşılabilir. Yakın çevrede çeşitli kafeler, doktorlar, restoranlar ve fırınlar bulunmaktadır.
Yeni malik, hediye olarak şehir ve yapı arşivinden eve ait tarihî belgelerin kopyalarının bulunduğu bir paket alacaktır.
Şu anda evde bulunan mobilyalar (bazı mobilyalar hariç) ayrı bir bedel karşılığında satın alınmalıdır.
Enerji kimlik belgesi mevcuttur.
İngilizce, İspanyolca, Rusça ve Fransızca konuşuyoruz.
Lütfen bizimle Kleinanzeigen üzerinden iletişime geçin. Görüşme randevuları cumartesi ve pazar günleri yapılmaktadır.
Satış doğrudan mal sahibiyle gerçekleştirilmektedir.
Emlak acentelerinden bizimle iletişime geçmemeleri rica olunur.
İlginiz için teşekkür ederiz!!!
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
