| Type | Platte vloer |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 42 m² |
| Slaapkamers | 1 |
| kamers | 1 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 42 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 75.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.785,71 €/m² |
| Commissie | 0 |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesObjectnr.: 1071702
Dit goed onderhouden 1-kamerappartement bevindt zich op de begane grond van een monumentaal meergezinswoning uit circa 1890. Het gebouw is in 2007/2008 grondig gerenoveerd en verkeert vandaag de dag in een zeer goede algehele staat.
Met circa 42 m² woonoppervlak overtuigt het appartement met een functionele indeling. De gecombineerde woon- en slaapruimte wordt aangevuld met een aparte keuken en een praktische berging. De badkamer met daglicht is uitgerust met zowel een douche als een ligbad.
De woning wordt verwarmd door een centrale gasverwarming uit 2008.
Het appartement is sinds december 2018 betrouwbaar verhuurd en is ideaal als langetermijninvestering. De jaarlijkse netto-kale huurinkomsten bedragen momenteel circa € 3.452. De maandelijkse servicekosten bedragen € 192,94. Op termijn bestaat er potentieel voor een marktconforme huurprijsaanpassing.
Dit aantrekkelijke appartement bevindt zich op een toplocatie in de oude binnenstad van Magdeburg – op slechts enkele stappen van de Hasselbachplatz, de dom en de Elbe-oever met het stadspark. De uitstekende infrastructuur met winkelmogelijkheden, restaurants, bars en optimale vervoersverbindingen biedt maximaal wooncomfort. Dankzij de centrale en gewilde ligging is de woning ideaal voor verhuur en als aantrekkelijke kapitaalbelegging.
Een compact en waardevast stadsappartement met solide verhuurpotentieel – ideaal voor beleggers die inzetten op een centrale ligging en langetermijnperspectieven.
Vanwege de monumentenbescherming is een energieprestatiecertificaat niet vereist.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
200.000 € Begeleid wonen als kapitaalinvestering in Magdeburg39104 Magdeburg
95.000 € Direct te verhuren: 2-kamerappartement op de begane grond in stadscentrum39108 Magdeburg
139.000 € Zonder makelaarscourtage: Licht en rustig 3-kamerappartement in Stadtfeld-Ost39108 Magdeburg– Stadtfeld
