| Tür | Zemin kat dairesi |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 42 m² |
| Yatak odaları | 1 |
| Oda | 1 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Kullanılabilir alan | 42 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 75.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.785,71 €/m² |
| Komisyon | 0 |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarObjektnr: 1071702
Bu bakımlı 1 odalı daire, yaklaşık 1890 döneminden kalma, anıt koruması altındaki çok aileli bir binanın zemin katında yer almaktadır. Bina 2007/2008 yıllarında kapsamlı bir şekilde yenilenmiş olup bugün genel olarak çok iyi durumdadır.
Yaklaşık 42 m² yaşam alanına sahip daire, işlevsel bir yerleşim planıyla öne çıkmaktadır. Birleştirilmiş oturma ve yatma alanı, ayrı bir mutfak ve kullanışlı bir depo ile tamamlanmaktadır. Gün ışığı alan banyoda hem duş hem de küvet bulunmaktadır.
Gayrimenkul, 2008 tarihli merkezi doğalgaz ısıtma sistemiyle ısıtılmaktadır.
Daire Aralık 2018'den bu yana güvenilir bir şekilde kiraya verilmiş olup uzun vadeli bir yatırım olarak idealdir. Yıllık net soğuk kira geliri şu anda yaklaşık 3.452 € tutarındadır. Aylık aidat 192,94 €'dur. Gelecekte piyasa koşullarına uygun bir kira artışı potansiyeli bulunmaktadır.
Bu cazip daire, Magdeburg Eski Şehir bölgesinin en iyi konumunda – Hasselbachplatz, katedral, Elbe kıyısı ve şehir parkına yalnızca birkaç adım mesafede yer almaktadır. Alışveriş olanakları, restoranlar, barlar ve mükemmel ulaşım bağlantıları sunan üstün altyapı, yüksek yaşam konforu sağlamaktadır. Merkezi ve rağbet gören konumu sayesinde gayrimenkul, kiralama ve cazip bir yatırım için idealdir.
Kira potansiyeli sağlam, kompakt ve değerini koruyan bir şehir dairesi – merkezi konuma ve uzun vadeli perspektiflere önem veren yatırımcılar için idealdir.
Anıt koruması nedeniyle enerji kimlik belgesi gerekli değildir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
200.000 € Magdeburg’da yatırım amaçlı destekli yaşam39104 Magdeburg
95.000 € Doğrudan kiralanabilir: Şehir merkezinde 2 odalı zemin kat daire39108 Magdeburg
139.000 € Komisyonsuz: Stadtfeld-Ost’ta aydınlık ve sakin 3 odalı daire39108 Magdeburg– Stadtfeld
