| Тип | Плоская земля |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 42 m² |
| Спальни | 1 |
| Комнаты | 1 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Полезная площадь | 42 m² |
|---|
| Цена покупки | 75.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 785,71 €/m² |
| Комиссия | 0 |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийObjektnr: 1071702
Эта ухоженная 1-комнатная квартира находится на первом этаже многоквартирного дома, находящегося под охраной памятников архитектуры, построенного примерно в 1890 году. Здание было капитально отремонтировано в 2007/2008 году и сегодня находится в очень хорошем общем состоянии.
На площади жилой примерно 42 м² квартира убеждает функциональной планировкой. Объединенная жилая и спальная зона дополнена отдельной кухней, а также практичной кладовой. Ванная комната с естественным освещением оборудована как душем, так и ванной.
Объект отапливается центральным газовым отоплением 2008 года.
Квартира надежно сдается в аренду с декабря 2018 года и идеально подходит в качестве долгосрочного капиталовложения. Годовой чистый доход от холодной аренды в настоящее время составляет ca. 3.452 €. Ежемесячная плата за дом составляет 192,94 €. В перспективе имеется потенциал для корректировки арендной платы до рыночного уровня.
Эта привлекательная квартира расположена в лучшем месте старого города Магдебурга – всего в нескольких шагах от Hasselbachplatz, собора, а также берега Эльбы и городского парка. Отличная инфраструктура с магазинами, ресторанами, барами и оптимальной транспортной доступностью предлагает высочайший комфорт проживания. Благодаря центральному и востребованному расположению объект идеально подходит для сдачи в аренду и как привлекательное капиталовложение.
Компактная и сохраняющая стоимость городская квартира с солидным арендным потенциалом – идеально для инвесторов, делающих ставку на центральное расположение и долгосрочные перспективы.
Из-за статуса памятника архитектуры энергетический паспорт не требуется.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
200.000 € Сопровождаемое проживание как инвестиция в Магдебурге39104 Magdeburg
95.000 € Можно сразу сдавать: 2-комнатная квартира на первом этаже в центре города39108 Magdeburg
139.000 € Без комиссии: светлая и тихая 3-комнатная квартира в Штадтфельд-Ост39108 Magdeburg– Stadtfeld
