| Rodzaj | Płaska podłoga gruntowa |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 42 m² |
| Sypialnie | 1 |
| Pokoje | 1 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Powierzchnia użytkowa | 42 m² |
|---|
| Cena zakupu | 75.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 1 785,71 €/m² |
| Komisja | 0 |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNr obiektu: 1071702
To zadbane mieszkanie jednopokojowe znajduje się na parterze zabytkowego budynku wielorodzinnego z około 1890 roku. Budynek został w latach 2007/2008 gruntownie odrestaurowany i obecnie prezentuje się w bardzo dobrym stanie ogólnym.
Na około 42 m² powierzchni mieszkalnej mieszkanie przekonuje funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń. Połączona część dzienna i sypialna uzupełniona jest o oddzielną kuchnię oraz praktyczne pomieszczenie gospodarcze. Łazienka z dostępem do światła dziennego wyposażona jest zarówno w prysznic, jak i wannę.
Nieruchomość ogrzewana jest za pomocą centralnego ogrzewania gazowego z 2008 roku.
Mieszkanie jest niezawodnie wynajmowane od grudnia 2018 roku i idealnie nadaje się jako długoterminowa inwestycja kapitałowa. Obecne roczne przychody z czynszu netto bez opłat dodatkowych wynoszą około 3.452 €. Miesięczne opłaty na rzecz wspólnoty mieszkaniowej wynoszą 192,94 €. W perspektywie istnieje potencjał dostosowania czynszu do poziomu rynkowego.
To atrakcyjne mieszkanie znajduje się w najlepszej lokalizacji magdeburskiego Starego Miasta – zaledwie kilka kroków od Hasselbachplatz, katedry, a także nabrzeża Łaby i parku miejskiego. Doskonała infrastruktura z możliwościami robienia zakupów, restauracjami, barami oraz optymalnymi połączeniami komunikacyjnymi zapewnia najwyższy komfort mieszkania. Dzięki centralnej i pożądanej lokalizacji nieruchomość idealnie nadaje się na wynajem oraz jako atrakcyjna inwestycja kapitałowa.
Kompaktowe mieszkanie miejskie o stabilnej wartości i solidnym potencjale wynajmu – idealne dla inwestorów, którzy stawiają na centralną lokalizację i długoterminowe perspektywy.
Ze względu na ochronę zabytków świadectwo charakterystyki energetycznej nie jest wymagane.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
200.000 € Mieszkanie z opieką jako inwestycja kapitałowa w Magdeburgu39104 Magdeburg
95.000 € Dostępne do wynajęcia od zaraz: mieszkanie 2-pokojowe na parterze w centrum miasta39108 Magdeburg
139.000 € Bez prowizji: Jasne i spokojne mieszkanie 3-pokojowe w Stadtfeld-Ost39108 Magdeburg– Stadtfeld
