Essbereich
Wohnen
Essbereich
Eingang
Schlafen
Schlafen
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Balkon
Balkon
| Type | Bovenverdiepingsflat |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Woonkamer ca. | 62 m² |
| Bouwjaar | 1969 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Olie |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
|---|---|
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Aankoopprijs | 260.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.193,55 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesWonen boven de daken van Neuburg an der Donau:
Dit verzorgde 2-kamerappartement op de bovenste verdieping biedt op ca. 62 m² een lichte, rustige woning met een eigen
karakter - ontstaan door de slimme verbouwing van de berging en de schuine dakvlakken.
Een grote raampartij op het zuiden zorgt voor veel licht in de woonkamer; via de balkondeur komt u direct op het ruime balkon op het zuiden – perfect voor ontspannen uren in de
frisse lucht. De slaapkamer onder het dak heeft dankzij de schuine wand en het Velux-dakraam een geheel eigen, gezellige sfeer. De open woonkeuken is voorzien van een
moderne inbouwkeuken, die bij de koopprijs is inbegrepen.
Het appartement is rond 2016 volledig gerenoveerd en verkeert in verzorgde, instapklare staat. Het dak van het complex is ca. 10 jaar geleden volledig vernieuwd (Prefa-plaatdak met 10 cm dakisolatie).
De goed gevulde reserve van de Vereniging van Eigenaars van circa 98.000 euro (stand: 12/2025) staat voor een toekomstgericht beheerde gemeenschap -
grotere bijzondere bijdragen zijn niet te voorzien.
Het appartement is momenteel verhuurd (kale huur 710 euro/maand). Wie er zelf wil intrekken,
heeft na de wettelijke opzegtermijn de mogelijkheid om het appartement als eigen woning te
gebruiken.
Het appartement is sinds 08.2016 onafgebroken verhuurd (kale huur 730 euro/maand).
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het appartement ligt aan de Beskidenring, een rustige en gevestigde woonwijk in Neuburg an der Donau. De charmante Kreisstadt met historische binnenstad biedt een volledige infrastructuur: winkels, scholen van alle niveaus, kinderdagverblijven, artsen en openbaar vervoer zijn op korte afstand bereikbaar.
De verbindingen naar de regio zijn zeer goed: de Bundesstraße B16 en de nabijheid van de A9 maken een snelle verbinding naar Ingolstadt (ca. 20 km) en München (ca. 80 km) mogelijk. Het station Neuburg a. d. Donau is met de auto in enkele minuten bereikbaar.
299.000 € 4-kamerappartement - Wonen in de stad - rustige zijstraat en toch centraal - Een object van uw vastgoedpartner SOWA Immobilien und Finanzen86633 Neuburg
299.000 € Goed ingedeeld 3-kamerappartement op de begane grond met tuin en garage in Neuburg - Een object van uw vastgoedpartner SOWA Immobilien und Finanzen86633 Neuburg
132.500 € Belegging in Neuburg – ca. 4,53 % bruto huurrendement – zonder makelaarscourtage, rechtstreeks van particulier86633 Neuburg an der Donau– Neuburg an der Donau
