Essbereich
Wohnen
Essbereich
Eingang
Schlafen
Schlafen
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Balkon
Balkon
| Rodzaj | Płaska podłoga |
|---|---|
| Podłoga | 3 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 62 m² |
| Rok | 1969 |
| Sypialnie | 1 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 2 |
| Łazienki | 1 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Olej |
| Stan | Dobrze zachowane |
|---|---|
| Podłogi w budynku | 3 |
| Cena zakupu | 260.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 4 193,55 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńMieszkanie nad dachami Neuburg an der Donau:
To utrzymane 2-pokojowe mieszkanie na poddaszu oferuje na ok. 62 m² jasny, spokojny dom z własnym
charakterem - powstałym dzięki sprytnej adaptacji schowka i skosów dachowych.
Duża przeszklona ściana od południa zapewnia dużo światła w salonie; przez drzwi balkonowe można bezpośrednio wyjść na przestronny południowy balkon – idealny na relaksujące chwile na
świeżym powietrzu. Sypialnia pod dachem ma dzięki skosowi i oknu dachowemu Velux bardzo własną, przytulną atmosferę. Otwarta kuchnia dzienna jest wyposażona w
nowoczesną zabudowaną kuchnię, która jest wliczona w cenę zakupu.
Mieszkanie zostało ok. 2016 r. gruntownie wyremontowane i prezentuje się w zadbanym, gotowym do zamieszkania stanie. Dach budynku został ok. 10 lat temu całkowicie odnowiony (dach z blachy Prefa z 10 cm ocieplenia nadkrokwiowego).
Dobrze zasilana rezerwa wspólnoty WEG w wysokości ok. 98.000 euro (stan: 12/2025) świadczy o dalekowzrocznie zarządzanej wspólnocie -
większe dodatkowe opłaty nie są przewidywane.
Mieszkanie jest obecnie wynajęte (czynsz bez opłat eksploatacyjnych 710 euro/miesiąc). Osoba, która chce sama się wprowadzić,
ma po ustawowym okresie wypowiedzenia możliwość wykorzystania mieszkania jako własnego domu.
Mieszkanie jest nieprzerwanie wynajmowane od 08.2016 (czynsz bez opłat eksploatacyjnych 730 euro/miesiąc).
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Mieszkanie znajduje się przy Beskidenring, w spokojnej i ukształtowanej dzielnicy mieszkaniowej w Neuburg an der Donau. Urokliwe miasto powiatowe z historycznym starym miastem oferuje pełną infrastrukturę: sklepy, szkoły wszystkich typów, przedszkola, lekarzy i transport publiczny można osiągnąć w niewielkiej odległości.
Połączenie ponadregionalne jest bardzo dobre: droga krajowa B16 oraz bliskość A9 umożliwiają szybkie połączenie z Ingolstadt (ok. 20 km) i Monachium (ok. 80 km). Dworzec Neuburg a. d. Donau jest osiągalny samochodem w kilka minut.
299.000 € Mieszkanie 4-pokojowe – życie w mieście – spokojna boczna ulica, a jednak centralna lokalizacja – nieruchomość od Państwa partnera w obrocie nieruchomościami SOWA Immobilien und Finanzen86633 Neuburg
299.000 € Dobrze rozplanowane 3-pokojowe mieszkanie na parterze z ogrodem i garażem w Neuburgu – obiekt od Państwa partnera w branży nieruchomości SOWA Immobilien und Finanzen86633 Neuburg
132.500 € Inwestycja kapitałowa w Neuburgu – ok. 4,53% rentowności brutto z najmu – bez prowizji, od osoby prywatnej86633 Neuburg an der Donau– Neuburg an der Donau
