| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 360 m² |
| Slaapkamers | 8 |
| kamers | 14 |
|---|---|
| Badkamers | 7 |
| Gebied van het perceel | 635 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 550 m² |
| Aankoopprijs | 159.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 441,67 €/m² |
| Commissie | 3,570% (3% zzgl. MwSt.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop staat een zeer goed onderhouden en charmant woon- en bedrijfspand in een centrale binnenstadlocatie van Crimmitschau. Het gebouw werd in 1890 gebouwd en bevindt zich op een perceel van ca. 635 m², met een ideale wegaansluiting. Het pand was destijds bekend als Hotal "Stadt Dresden", wat het historische karakter en de bijzondere charme van het huis onderstreept. Het object werd in 1997 grondig gerenoveerd en verkeert tot op heden in een zeer goede staat.
Het pand biedt een totale woon- en bedrijfsoppervlakte van ca. 600 m² en 150 m² extra gebruiksoppervlakte. De jaarlijkse kale huur bedraagt 18.276Tsd euro en biedt een rendement van 8,3%. Hogere huurinkomsten kunnen worden behaald door de voltooiing van de twee renovatiebehoeftige woningen.
Het reeds daarvoor aanwezige bouwmateriaal is ideaal voor de voltooiing en mag graag worden gebruikt.
Omdat de vraag naar grote woonruimte in Crimmitschau zeer hoog is, zou het aan te bevelen zijn de bedrijfsruimte op de begane grond om te vormen tot woonruimte, bijv. 2 woningen. Hier bestaat ook de mogelijkheid om voor de verbouwing subsidies aan te vragen.
De combinatie van centrale ligging, woon- en bedrijfsgebruik en bestaand ontwikkelingspotentieel maakt dit pand tot een aantrekkelijke kapitaalinvestering in Crimmitschau.
Parkeermogelijkheden vindt u direct in de nabijheid van het huis.
De aangeboden prijs van het pand is onderhandelbaar.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
219.000 € Einfamilienhaus in Crimmitschau - ein Haus mit Charakter, Platz und vielen Möglichkeiten08451 Crimmitschau
156.249 € 149 qm Hausbau mit Grundstück - mit massa haus wird es möglich08451 Crimmitschau
75.000 € Attraktives Altbauinvestment mit Entwicklungspotenzial – Mehrfamilienhaus mit Perspektive für Investoren und Projektentwickler08451 Crimmitschau
