| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 360 m² |
| Спальни | 8 |
| Комнаты | 14 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 7 |
| Участок | 635 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 550 m² |
| Цена покупки | 159.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 441,67 €/m² |
| Комиссия | 3,570% (3% zzgl. MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийНа продажу выставлен очень ухоженный и очаровательный жилой и коммерческий дом в центральной части города Криммичау. Здание было построено в 1890 году и расположено на земельном участке площадью ок. 635 м² с идеальным подключением к дорожной сети. В то время недвижимость была известна как отель «Stadt Dresden», что подчёркивает исторический характер и особый шарм дома. Объект был капитально санирован в 1997 году и по сей день находится в очень хорошем состоянии.
Недвижимость предлагает общую жилую и коммерческую площадь ок. 600 м², а также 150 кв. м дополнительных полезных площадей. Годовая холодная арендная плата составляет 18.276 тыс. евро и обеспечивает доходность 8,3%. Более высокие доходы от аренды могут быть достигнуты за счёт завершения двух квартир, нуждающихся в ремонте.
Уже имеющийся для этого строительный материал идеально подходит для завершения работ и может быть использован.
Поскольку спрос на просторное жильё в Криммичау очень высок, рекомендуется перепрофилировать коммерческую площадь на первом этаже в жилые помещения, например в 2 квартиры. Здесь также существует возможность подать заявку на субсидии на перестройку.
Сочетание центрального расположения, жилого и коммерческого использования и имеющегося потенциала развития делает эту недвижимость привлекательным объектом капиталовложения в Криммичау.
Парковочные места вы найдёте непосредственно вблизи дома.
Предлагаемая цена недвижимости является договорной.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
219.000 € Einfamilienhaus in Crimmitschau - ein Haus mit Charakter, Platz und vielen Möglichkeiten08451 Crimmitschau
156.249 € 149 qm Hausbau mit Grundstück - mit massa haus wird es möglich08451 Crimmitschau
75.000 € Attraktives Altbauinvestment mit Entwicklungspotenzial – Mehrfamilienhaus mit Perspektive für Investoren und Projektentwickler08451 Crimmitschau
