| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 360 m² |
| Sypialnie | 8 |
| Pokoje | 14 |
|---|---|
| Łazienki | 7 |
| Obszar wykresu | 635 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 550 m² |
| Cena zakupu | 159.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 441,67 €/m² |
| Komisja | 3,570% (3% zzgl. MwSt.) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNa sprzedaż wystawiony jest bardzo zadbany i urokliwy budynek mieszkalno-usługowy w centralnej lokalizacji śródmiejskiej w Crimmitschau. Budynek został wzniesiony w 1890 roku i znajduje się na działce o powierzchni ok. 635 m², z idealnym połączeniem drogowym. Nieruchomość była wówczas znana jako hotel "Stadt Dresden", co podkreśla historyczny charakter i szczególny urok domu. Obiekt został gruntownie wyremontowany w 1997 roku i do dziś jest w bardzo dobrym stanie.
Nieruchomość oferuje łączną powierzchnię mieszkalną i użytkową ok. 600 m² oraz 150 qm dodatkowej powierzchni użytkowej. Roczny czynsz netto wynosi 18.276Tsd euro i oferuje rentowność na poziomie 8,3%. Wyższe wpływy z najmu można uzyskać poprzez wykończenie dwóch mieszkań wymagających remontu.
Już dostępne w tym celu materiały budowlane idealnie nadają się do wykończenia i mogą być chętnie wykorzystane.
Ponieważ popyt na dużą powierzchnię mieszkalną w Crimmitschau jest bardzo wysoki, zaleca się przekształcenie powierzchni komercyjnej na parterze w przestrzeń mieszkalną, np. 2 mieszkania. Istnieje również możliwość ubiegania się o dofinansowanie na przebudowę.
Połączenie centralnej lokalizacji, użytkowania mieszkalnego i komercyjnego oraz istniejącego potencjału rozwojowego czyni tę nieruchomość atrakcyjną inwestycją kapitałową w Crimmitschau.
Miejsca parkingowe znajdą Państwo bezpośrednio w pobliżu domu.
Oferowana cena nieruchomości jest do negocjacji.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
219.000 € Einfamilienhaus in Crimmitschau - ein Haus mit Charakter, Platz und vielen Möglichkeiten08451 Crimmitschau
156.249 € 149 qm Hausbau mit Grundstück - mit massa haus wird es möglich08451 Crimmitschau
75.000 € Attraktives Altbauinvestment mit Entwicklungspotenzial – Mehrfamilienhaus mit Perspektive für Investoren und Projektentwickler08451 Crimmitschau
