| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 360 m² |
| Yatak odaları | 8 |
| Oda | 14 |
|---|---|
| Banyolar | 7 |
| Arsa alanı | 635 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 550 m² |
| Satış fiyatı | 159.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 441,67 €/m² |
| Komisyon | 3,570% (3% zzgl. MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarCrimmitschau'nun merkezi şehir içi konumunda, çok bakımlı ve şık bir konut ve iş hanı satılıktır. Bina 1890 yılında inşa edilmiş olup, ideal bir cadde bağlantısına sahip yaklaşık 635 m² büyüklüğündeki bir arsa üzerinde yer almaktadır. Gayrimenkul o dönemde Hotal "Stadt Dresden" olarak bilinmekteydi; bu da evin tarihi karakterini ve özel cazibesini vurgulamaktadır. Yapı 1997 yılında kapsamlı şekilde yenilenmiş olup bugüne kadar çok iyi durumdadır.
Gayrimenkul, yaklaşık 600 m² toplam konut ve ticari alanın yanı sıra 150 qm ek kullanım alanı sunmaktadır. Yıllık soğuk kira 18.276Tsd Euro tutarında olup %8,3 getiri sağlamaktadır. Yenilenmesi gereken iki dairenin tamamlanmasıyla daha yüksek kira gelirleri elde edilebilir.
Bunun için halihazırda mevcut olan yapı malzemesi tamamlanma için idealdir ve memnuniyetle kullanılabilir.
Crimmitschau'da geniş konut alanına talep çok yüksek olduğundan, zemin kattaki ticari alanın konut alanına, örneğin 2 daireye dönüştürülmesi önerilir. Burada tadilat için teşvik fonlarına başvurma imkânı da bulunmaktadır.
Merkezi konum, konut ve ticari kullanım ile mevcut geliştirme potansiyelinin birleşimi, bu gayrimenkulü Crimmitschau'da cazip bir sermaye yatırımına dönüştürmektedir.
Park imkânlarını evin hemen yakınında bulabilirsiniz.
Gayrimenkulün teklif edilen fiyatı pazarlığa açıktır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
219.000 € Einfamilienhaus in Crimmitschau - ein Haus mit Charakter, Platz und vielen Möglichkeiten08451 Crimmitschau
156.249 € 149 qm Hausbau mit Grundstück - mit massa haus wird es möglich08451 Crimmitschau
75.000 € Attraktives Altbauinvestment mit Entwicklungspotenzial – Mehrfamilienhaus mit Perspektive für Investoren und Projektentwickler08451 Crimmitschau
