| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 360 m² |
| спальні | 8 |
| Кімната | 14 |
|---|---|
| ванні кімнати | 7 |
| земельна площа | 635 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 550 m² |
| Ціна продажу | 159.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 441,67 €/m² |
| Комісія | 3,570% (3% zzgl. MwSt.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняНа продаж виставлено дуже доглянутий і чарівний житлово-комерційний будинок у центральній частині центру міста Криммічау. Будівлю зведено у 1890 році; вона розташована на земельній ділянці площею близько 635 м² з ідеальним сполученням із вуличною мережею. Тоді нерухомість була відома як готель «Stadt Dresden», що підкреслює історичний характер і особливий шарм будинку. Об’єкт було капітально відремонтовано у 1997 році, і донині він перебуває в дуже доброму стані.
Нерухомість пропонує загальну житлову та комерційну площу близько 600 м², а також 150 кв. м додаткових корисних площ. Річна холодна орендна плата становить 18.276 тис. євро і забезпечує дохідність 8,3%. Вищі орендні надходження можна отримати завдяки завершенню оздоблення двох квартир, що потребують ремонту.
Вже наявні для цього будівельні матеріали ідеально підходять для завершення робіт, і їх можна використати.
Оскільки попит на великі житлові площі в Криммічау дуже високий, рекомендується переобладнати комерційну площу на першому поверсі під житло, наприклад на 2 квартири. Тут також є можливість подати заявку на отримання субсидій для перебудови.
Поєднання центрального розташування, житлового та комерційного використання й наявного потенціалу розвитку робить цю нерухомість привабливим об’єктом для капіталовкладення в Криммічау.
Паркувальні місця розташовані безпосередньо поблизу будинку.
Запропонована ціна нерухомості є предметом переговорів.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
219.000 € Einfamilienhaus in Crimmitschau - ein Haus mit Charakter, Platz und vielen Möglichkeiten08451 Crimmitschau
156.249 € 149 qm Hausbau mit Grundstück - mit massa haus wird es möglich08451 Crimmitschau
75.000 € Attraktives Altbauinvestment mit Entwicklungspotenzial – Mehrfamilienhaus mit Perspektive für Investoren und Projektentwickler08451 Crimmitschau
