| Typ | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 360 m² |
| Schlafzimmer | 8 |
| Zimmer | 14 |
|---|---|
| Badezimmer | 7 |
| Grundstücksfläche | 635 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 550 m² |
| Kaufpreis | 179.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 497,22 €/m² |
| Provision | 6,545% (5,5% zzgl. MwSt.) |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
Deine Eingaben werden nur in diesem Browser berechnet und nicht gespeichert oder an TraumImmo gesendet.
Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDas charmante Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Innenstadtlage von Crimmitschau steht zum Verkauf. Im Jahr 1890 wurde das Gebäude erbaut und befindet sich auf einem ca. 635 m² großen Grundstück mit einer idealen Straßenanbindung. Die Immobilie war damals als Hotal "Stadt Dresden" bekannt, was den historischen Charakter und den besonderen Charme des Hauses unterstreicht. Das Objekt wurde 1997 umfangreich saniert und wird bis heute sehr gepflegt.
Die Immobilie bietet eine Gesamtwohn- und Gewerbefläche von ca. 600 m² sowie 150 qm zusätzliche Nutzflächen. Die Jahreskaltmiete beträgt 18.276Tsd Euro und bietet Rendite von 8,3%, Ein höherer Cashflow kann durch die Fertigstellung der beiden renovierungsbedürftigen Wohnungen und Mieterhöhung erzielt werden.
Das schon vorhandene Baumaterial darf für die Fertigstellung gern eingesetzt werden.
Die Kombination aus zentraler Lage, Wohn- und Gewerbenutzung und bestehendem Entwicklungspotenzial macht diese Immobilie zu einer attraktiven Kapitalanlage in Crimmitschau.
Parkmöglichkeiten finden Sie unmittelbar in Hausnähe.
Der Angebotene Preis der Immobilie ist verhandelbar.
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
310.000 € Einfamilienhaus in Crimmitschau mit Wintergarten und Sauna08451 Crimmitschau
Repräsentatives Unternehmerdomizil in Crimmitschau – Gewerbe, Wohnen und Erholung vereint08451 Crimmitschau
Repräsentatives Unternehmerdomizil in Crimmitschau – Gewerbe, Wohnen und Erholung vereint08451 Crimmitschau
