| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 360 m² |
| Camere da letto | 8 |
| stanze | 14 |
|---|---|
| Bagni | 7 |
| Superficie di trama | 635 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 550 m² |
| Prezzo di acquisto | 179.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 497,22 €/m² |
| Commissione | 6,545% (5,5% zzgl. MwSt.) |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoDas charmante Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Innenstadtlage von Crimmitschau steht zum Verkauf. Im Jahr 1890 wurde das Gebäude erbaut und befindet sich auf einem ca. 635 m² großen Grundstück mit einer idealen Straßenanbindung. Die Immobilie war damals als Hotal "Stadt Dresden" bekannt, was den historischen Charakter und den besonderen Charme des Hauses unterstreicht. Das Objekt wurde 1997 umfangreich saniert und wird bis heute sehr gepflegt.
Die Immobilie bietet eine Gesamtwohn- und Gewerbefläche von ca. 600 m² sowie 150 qm zusätzliche Nutzflächen. Die Jahreskaltmiete beträgt 18.276Tsd Euro und bietet Rendite von 8,3%, Ein höherer Cashflow kann durch die Fertigstellung der beiden renovierungsbedürftigen Wohnungen und Mieterhöhung erzielt werden.
Das schon vorhandene Baumaterial darf für die Fertigstellung gern eingesetzt werden.
Die Kombination aus zentraler Lage, Wohn- und Gewerbenutzung und bestehendem Entwicklungspotenzial macht diese Immobilie zu einer attraktiven Kapitalanlage in Crimmitschau.
Parkmöglichkeiten finden Sie unmittelbar in Hausnähe.
Der Angebotene Preis der Immobilie ist verhandelbar.
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310.000 € Casa unifamiliare a Crimmitschau con veranda e sauna08451 Crimmitschau
Residenza imprenditoriale rappresentativa a Crimmitschau – attività commerciale, abitazione e relax riuniti08451 Crimmitschau
Residenza imprenditoriale rappresentativa a Crimmitschau – attività commerciale, abitazione e relax riuniti08451 Crimmitschau
