| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 360 m² |
| Dormitorios | 8 |
| habitaciones | 14 |
|---|---|
| Baños | 7 |
| Zona de terreno | 635 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 550 m² |
| Precio de compra | 179.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 497,22 €/m² |
| Comisión | 6,545% (5,5% zzgl. MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónDas charmante Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Innenstadtlage von Crimmitschau steht zum Verkauf. Im Jahr 1890 wurde das Gebäude erbaut und befindet sich auf einem ca. 635 m² großen Grundstück mit einer idealen Straßenanbindung. Die Immobilie war damals als Hotal "Stadt Dresden" bekannt, was den historischen Charakter und den besonderen Charme des Hauses unterstreicht. Das Objekt wurde 1997 umfangreich saniert und wird bis heute sehr gepflegt.
Die Immobilie bietet eine Gesamtwohn- und Gewerbefläche von ca. 600 m² sowie 150 qm zusätzliche Nutzflächen. Die Jahreskaltmiete beträgt 18.276Tsd Euro und bietet Rendite von 8,3%, Ein höherer Cashflow kann durch die Fertigstellung der beiden renovierungsbedürftigen Wohnungen und Mieterhöhung erzielt werden.
Das schon vorhandene Baumaterial darf für die Fertigstellung gern eingesetzt werden.
Die Kombination aus zentraler Lage, Wohn- und Gewerbenutzung und bestehendem Entwicklungspotenzial macht diese Immobilie zu einer attraktiven Kapitalanlage in Crimmitschau.
Parkmöglichkeiten finden Sie unmittelbar in Hausnähe.
Der Angebotene Preis der Immobilie ist verhandelbar.
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310.000 € Casa unifamiliar en Crimmitschau con jardín de invierno y sauna08451 Crimmitschau
Residencia empresarial representativa en Crimmitschau: comercio, vivienda y descanso unidos08451 Crimmitschau
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