| Type | Platte vloer |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 55 m² |
| Slaapkamers | 1 |
| kamers | 2 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Aankoopprijs | 448.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 8.145,45 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesBeleggingsobject in de Münchense wijk Au met aantrekkelijke huurvooruitzichten
Te koop staat een volledig gerenoveerd 2-kamerappartement met ca. 55 m² woonoppervlakte in de Untere Au, op slechts enkele stappen van de Kolumbusplatz.
Het appartement wordt vrij van huurders opgeleverd en is daarom bijzonder geschikt voor beleggers die het direct na aankoop opnieuw willen verhuren.
Er zijn al concrete huurkandidaten voor het appartement. Twee kandidaat-huurdersparen hebben aangegeven mogelijk te willen huren tegen een kale huur van circa 2.000 € per maand.
Bij een aankoopprijs van 448.000 € plus 15.000 € voor de nieuwe inbouwkeuken bedraagt het mogelijke bruto rendement op basis van een maandelijkse kale huur van 2.000 € circa 5,2 %.
Hieraan is uiteraard geen huurgarantie verbonden. De uiteindelijke verhuur en selectie van de huurder zijn aan de koper.
Het appartement zelf is grondig gerenoveerd en verkeert in moderne staat, klaar voor onmiddellijke verhuur. Een nieuwe eiken parketvloer, een gemoderniseerde badkamer, een nieuwe inbouwkeuken en een efficiënte indeling bieden goede voorwaarden voor een langdurig aantrekkelijke verhuurbaarheid.
De ruime woonkamer beslaat circa 26 m². Ook de slaapkamer biedt met circa 15 m² een comfortabele grootte voor een 2-kamerappartement.
Let op voordat u contact met ons opneemt:
Het appartement bevindt zich op de bel-etage, is georiënteerd op de Falkenstraße en beschikt niet over een balkon. Als deze punten voor uw aankoopbeslissing in principe geen bezwaar vormen, ontvangen wij graag uw aanvraag.
Staat van het object: eerste bewoning na renovatie
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
448.000 € GEEN BALKON, MAAR CA. 5,2 % RENDEMENT | Gerenoveerd 2-kamerappartement in de Au | zonder makelaarscourtage81669 München– Au
385.000 € WINDISCH IMMOBILIEN - verhuurd 2,5-kamerappartement aan de Thomasiusplatz met zonnig balkon op het westen81669 München
649.000 € Eerste bewoning na renovatie: lichte 3-kamerwoning met zonnig balkon - rechtstreeks van de eigenaar, zonder makelaarskosten81369 München
