| Тип | Плоская земля |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 55 m² |
| Спальни | 1 |
| Комнаты | 2 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Цена покупки | 448.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 8 145,45 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийИнвестиционная недвижимость в мюнхенском районе Ау с привлекательными перспективами аренды
Продаётся полностью отремонтированная 2-комнатная квартира жилой площадью около 55 м² в районе Унтере-Ау, всего в нескольких шагах от площади Колумбусплац.
Квартира передаётся свободной, поэтому она особенно подходит инвесторам, желающим сдать её в аренду сразу после покупки.
На квартиру уже есть конкретные претенденты. Две пары потенциальных арендаторов выразили готовность арендовать её за холодную аренду около 2.000 € в месяц.
При цене покупки 448.000 € плюс 15.000 € за новую встроенную кухню возможная валовая доходность составляет около 5,2 % исходя из ежемесячной холодной аренды в размере 2.000 €.
Разумеется, это не означает предоставления гарантии аренды. Окончательное решение о сдаче квартиры и выборе арендатора принимает покупатель.
Сама квартира была капитально отремонтирована и находится в современном состоянии, позволяющем сразу сдать её в аренду. Новый паркет из дуба, обновлённая ванная комната, новая встроенная кухня и эффективная планировка создают хорошие условия для долгосрочной привлекательности квартиры для арендаторов.
Просторная гостиная занимает около 26 м². Спальня площадью около 15 м² также имеет комфортный размер для 2-комнатной квартиры.
Просим учесть перед отправкой запроса:
Квартира расположена на высоком первом этаже, окна выходят на улицу Фалькенштрассе, балкона нет. Если эти обстоятельства в целом вас устраивают, будем рады вашему запросу.
Состояние объекта: первое заселение после ремонта
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
448.000 € БЕЗ БАЛКОНА, ЗАТО ДОХОДНОСТЬ ОК. 5,2 % | Отремонтированная 2-комн. квартира в районе Ау | без комиссии81669 München– Au
385.000 € WINDISCH IMMOBILIEN — сдаваемая в аренду 2,5-комнатная квартира на площади Томазиусплац с солнечным балконом, ориентированным на запад81669 München
649.000 € Первое заселение после ремонта: светлая 3-комнатная квартира с солнечным балконом — от собственника, без комиссии агенту81369 München
