| Rodzaj | Płaska podłoga gruntowa |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 55 m² |
| Sypialnie | 1 |
| Pokoje | 2 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Cena zakupu | 448.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 8 145,45 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńInwestycja kapitałowa w monachijskiej dzielnicy Au z atrakcyjną perspektywą najmu
Na sprzedaż w pełni wyremontowane mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni użytkowej ok. 55 m², położone w Untere Au, zaledwie kilka kroków od Kolumbusplatz.
Mieszkanie zostanie przekazane wolne i nadaje się zatem szczególnie dla inwestorów, którzy chcą od razu po zakupie wynająć je ponownie.
Mieszkanie już teraz cieszy się konkretnym zainteresowaniem najemców. Dwie pary zainteresowane najmem zasygnalizowały możliwość wynajęcia go za czynsz netto w wysokości około 2.000 € miesięcznie.
Przy cenie zakupu wynoszącej 448.000 € plus 15.000 € za nową zabudowę kuchenną, w oparciu o miesięczny czynsz netto w wysokości 2.000 €, możliwa jest stopa zwrotu brutto na poziomie około 5,2 %.
Nie wiąże się z tym oczywiście żadna gwarancja najmu. Ostateczny wynajem i wybór najemcy należą do kupującego.
Samo mieszkanie zostało gruntownie wyremontowane i prezentuje się w nowoczesnym stanie, gotowym do natychmiastowego wynajęcia. Nowy parkiet dębowy, zmodernizowana łazienka, nowa zabudowa kuchenna i funkcjonalny układ pomieszczeń stwarzają dobre warunki do długoterminowego, atrakcyjnego wynajmu.
Przestronna część dzienna ma około 26 m². Sypialnia o powierzchni około 15 m² również oferuje komfortowy metraż jak na mieszkanie 2-pokojowe.
Przed wysłaniem zapytania prosimy zwrócić uwagę:
Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze, jest usytuowane od strony Falkenstraße i nie ma balkonu. Jeśli te kwestie są dla Państwa zasadniczo akceptowalne przy podejmowaniu decyzji o zakupie, serdecznie zapraszamy do kontaktu.
Stan nieruchomości: pierwsze zasiedlenie po remoncie
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
448.000 € BEZ BALKONU, ZA TO OK. 5,2% RENTOWNOŚCI | Wyremontowane 2-pokojowe mieszkanie w dzielnicy Au | bez prowizji81669 München– Au
385.000 € WINDISCH IMMOBILIEN – wynajmowane mieszkanie 2,5-pokojowe przy Thomasiusplatz z nasłonecznionym balkonem od zachodu81669 München
649.000 € Pierwsze zasiedlenie po remoncie: jasne mieszkanie 3-pokojowe ze słonecznym balkonem – bezpośrednio od właściciela, bez prowizji dla pośrednika81369 München
