| Тип | Квартира на першому поверсі |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 55 m² |
| спальні | 1 |
| Кімната | 2 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| Ціна продажу | 448.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 8.145,45 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняІнвестиція в нерухомість у районі Ау в Мюнхені з привабливими перспективами оренди
Продається повністю відремонтована 2-кімнатна квартира житловою площею близько 55 м² у Нижньому Ау, за кілька кроків від площі Колумбусплац.
Квартира передається вільною для заселення, тому особливо добре підходить інвесторам, які хочуть здавати її в оренду одразу після придбання.
На квартиру вже є конкретні претенденти на оренду. Дві пари потенційних орендарів повідомили про можливість оренди за холодну орендну плату близько 2.000 € на місяць.
За ціни купівлі 448.000 € плюс 15.000 € за нову вбудовану кухню, на основі щомісячної холодної орендної плати 2.000 € можливий валовий дохід від оренди становитиме близько 5,2 %.
Зрозуміло, це не є гарантією оренди. Остаточне рішення щодо здачі в оренду та вибору орендаря ухвалює покупець.
Сама квартира була капітально відремонтована й перебуває в сучасному стані, готовому до негайної здачі в оренду. Нова дубова паркетна підлога, модернізована ванна кімната, нова вбудована кухня та ефективне планування створюють хороші передумови для привабливої довгострокової оренди.
Простора вітальня має площу близько 26 м². Спальня площею близько 15 м² також має комфортний розмір для 2-кімнатної квартири.
Зверніть увагу перед поданням запиту:
Квартира розташована на високому першому поверсі, виходить на вулицю Фалькенштрассе й не має балкона. Якщо ці моменти загалом вас влаштовують, будемо раді отримати ваш запит.
Стан об’єкта: перше заселення після ремонту
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
448.000 € БЕЗ БАЛКОНА, ЗАТЕ ПРИБЛ. 5,2 % ДОХІДНОСТІ | Відремонтована 2-кімн. квартира в Ау | без комісії81669 München– Au
385.000 € WINDISCH IMMOBILIEN — орендована 2,5-кімнатна квартира на площі Томасіусплац із сонячним західним балконом81669 München
649.000 € Перше заселення після ремонту: світла 3-кімнатна квартира із сонячним балконом — від власника, без комісії маклера81369 München
