groot perceel met 2 eengezinswoningen en nog 1 ander object verhuurd (komend vrij) beste prijs

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Twee eengezinswoningen en een verhuurd appartementenhuis wachten op nieuwe eigenaars. Het royale perceel van 7.023 m2 is als volgt verdeeld: een eengezinswoning bouwjaar 1992, gebouwd op bestaande bouwstructuur en in 2008 volledig gerenoveerd, met een woonoppervlakte van ca.100 m2. Deze ligt direct aan de nabijgelegen Dittrichbach. Ondanks de nabijheid van de beek zijn er tot nu toe geen overstromingsschade geweest. Via een berijdbare brug bereikt u het bijbehorende perceel van 4855 m2 met deels bomenbestand. Dit gedeelte is nagenoeg niet inkijkbaar en absoluut rustig gelegen. Daarom een oase van rust van bijzondere aard.
Een verdere eengezinswoning met aanbouw in het bovenste perceelsgedeelte, gedeeltelijk uitgebouwde zolderverdieping, onderkelderd, (bouwjaar 1952, gemod. 1992) vanaf 01.07.25 vrij. Hier treft u op de begane grond een woonoppervlakte van 98,67 m2 aan. Op de zolderverdieping staan nog ca. 53 m2 ter beschikking (mogen conform de Saksische bouwverordening wegens te lage plafondhoogte bij verhuur niet worden meegerekend). Aan de zijkant is een gemoderniseerd appartementenhuis met 4 wooneenheden met in totaal 143 m2 woonoppervlakte, momenteel nog verhuurd, kale huur 550,--€ . De appartementen bestaan elk uit een kitchenette en een doucheruimte met wc. Daarbij hoort een grote entree en een aparte was- en droogruimte. Dit gehele complex is drempelvrij aangelegd. Hier bestaat voor de toekomst de mogelijkheid voor verhuur geschikt voor ouderen of ook Airbnb, respectievelijk zou het als eengezinswoning in bungalowstijl kunnen worden gebruikt.
Aan dit gebouwencomplex bevindt zich aan de achterzijde, met aparte toegang, een te renoveren en leegstaande bedrijfsruimte (voormalige weverij) met telkens 150 m2 op de begane grond en in de kelderverdieping. Naar de kelderverdieping is een toegangsweg aanwezig - voorzien van een roldeur. Daarom ook te gebruiken als opslagruimte. Gebruiksideeën zijn hier geen grenzen gesteld.

Location