büyük arsa üzerinde 2 müstakil ev ve ayrıca kiraya verilmiş 1 başka объект (boşalacak) en iyi fiyat

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

İki müstakil ev ve kirada olan bir apartman evi yeni sahiplerini bekliyor. 7.023 m2’lik geniş arsa şu şekilde bölünmüştür: Bir müstakil ev, yapım yılı 1992, mevcut yapı dokusu üzerine inşa edilmiş ve 2008’de tamamen yenilenmiştir, yaklaşık 100 m2 konut alanına sahiptir. Bu, doğrudan yakındaki Dittrichbach deresi üzerinde yer almaktadır. Dereye yakın olmasına rağmen şimdiye kadar hiçbir sel hasarı olmamıştır. Sürüşe uygun bir köprü üzerinden kısmen ağaçlık 4855 m2’lik arsa bölümüne ulaşabilirsiniz. Bu alan neredeyse hiç görünmez ve son derece sakin bir konumda yer almaktadır. Bu nedenle, özel türden bir huzur vahasıdır.
Üst arsa bölümünde ek yapılı başka bir müstakil ev, kısmen tamamlanmış çatı katı, bodrumlu, (yapım yılı 1952, modernizasyon 1992) 01.07.25 tarihinden itibaren boştur. Burada zemin katta 98,67 m2’lik bir yaşam alanı bulunmaktadır. Çatı katında ayrıca yaklaşık 53 m2 daha kullanım alanı mevcuttur (tavan yüksekliği çok düşük olduğundan Saksonya yapı yönetmeliğine göre kiralamada hesaba katılamaz). Yan tarafta, toplam 143 m2 konut alanına sahip, 4 bağımsız birimli modernize edilmiş bir apartman evi eklenmiştir; şu anda hâlâ kiradadır, net kira 550,--€ . Daireler, her biri bir mini mutfak ve duşlu bir banyodan WC ile oluşmaktadır. Buna büyük bir giriş alanı ve ayrı bir çamaşır ve kurutma odası dahildir. Bu tüm kompleks engelsiz olarak tasarlanmıştır. Gelecekte burada yaşlılara uygun kiralama veya Airbnb olanağı bulunmaktadır; ayrıca bungalow tarzında bir müstakil ev olarak da kullanılabilir.
Bu bina kompleksinin arka bölümünde, ayrı girişli, yenileme gerektiren ve boş bir ticari alan (eski dokuma fabrikası) bulunmaktadır; zemin katta ve bodrumda ayrı ayrı 150 m2’dir. Bodrum katına araçla ulaşım mümkündür - kepenkli kapı ile donatılmıştır. Bu nedenle depo alanı olarak da kullanılabilir. Burada kullanım fikirlerinin sınırı yoktur.

Location