велика земельна ділянка з 2 окремими будинками на одну сім’ю, а також 1 інший об’єкт здається в оренду (звільняється) найкраща ціна

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Два окремі будинки на одну сім’ю та один зданий в оренду будинок з апартаментами чекають на нових власників. Простора земельна ділянка площею 7.023 m2 розподіляється таким чином: один окремий будинок на одну сім’ю, рік будівництва 1992, зведений на наявній будівельній основі та повністю відремонтований у 2008 році, з житловою площею бл.100 m2. Він розташований безпосередньо біля розташованого неподалік Dittrichbach. Попри близькість до струмка, досі не було жодних збитків від повені. Через проїзний міст ви потрапляєте на прилеглу ділянку площею 4855 m2 з частковими насадженнями дерев. Ця частина майже не проглядається та розташована абсолютно тихо. Тому це оаза спокою особливого роду.
Ще один окремий будинок на одну сім’ю з прибудовою у верхній частині ділянки, частково облаштоване мансардне приміщення, з підвалом, (рік будівництва 1952, модернізований 1992) вільний з 01.07.25. Тут у вашому розпорядженні житлова площа на першому поверсі 98,67 m2. На мансарді є ще бл. 53 m2 (згідно із саксонськими будівельними нормами через занадто низьку висоту стелі при здачі в оренду не можуть враховуватися). Збоку прибудований модернізований будинок з апартаментами на 4 WE із загальною житловою площею 143 m2, наразі ще здається в оренду, холодна орендна плата 550,--€ . Апартаменти складаються відповідно з кухонного блоку та душової кімнати з WC. До них належать великий вхідний простір і окреме приміщення для прання та сушіння. Увесь цей комплекс спроєктований без бар’єрів. У майбутньому тут є можливість оренди для літніх людей або Airbnb, або ж його можна використовувати як окремий будинок на одну сім’ю в стилі бунгало.
У задній частині цього будівельного комплексу, з окремим доступом, розташована потребуюча ремонту та порожня комерційна площа (колишня ткацька фабрика) по 150 m2 на першому поверсі та в цокольному поверсі. До цокольного поверху є під’їзд - оснащений ролетними воротами. Відтак її також можна використовувати як складське приміщення. Ідеї використання тут не мають меж.

Location