| Woonkamer ca. | 330 m² |
|---|
| kamers | 10 |
|---|
| Gebied van het perceel | 450 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 384 m² |
| Kale huur | 775 € |
|---|---|
| Aankoopprijs | 149.000 € |
| Prijs per m2 | 450,97 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57 % Käuferprovision vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop staat een gerenoveerd woon-/bedrijfspand, dat uitermate geschikt is voor investeerders die geïnteresseerd zijn in volledige verhuur aan derden, maar ook de mogelijkheid van gedeeltelijk eigen gebruik overwegen. Het object omvat een bedrijfsunit en vijf woningen, en biedt daarnaast drie open parkeerplaatsen en een garageparkeerplaats.
Momenteel zijn drie woningen verhuurd, wat al een solide inkomstenbron vormt. De twee overige woningen zijn geschikt voor verhuur, waarbij is uitgegaan van een bescheiden huurprijs van 4,50 € per vierkante meter. Deze aantrekkelijke huurprijs maakt snelle verhuur mogelijk en biedt tegelijkertijd ruimte voor huurverhogingen naarmate de markt zich ontwikkelt. De bedrijfsunit staat momenteel leeg, maar is geschikt voor verhuur.
De beoogde jaarhuur bedraagt in totaal 20.752,- €, wat overeenkomt met een rendementfactor van ongeveer 7,18 jaarhuren en de rentabiliteit van deze belegging onderstreept. Met zijn flexibele indeling biedt dit object talrijke mogelijkheden, van volledige verhuur tot het gebruik van afzonderlijke units als woon- of bedrijfsruimte door de eigenaar zelf.
Grijp deze zeldzame kans en verwezenlijk uw visie in Schwarzenberg in het Ertsgebergte! Met een mix van traditie, potentieel en innovatie vormt dit vastgoed een aantrekkelijke investering.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
