| Powierzchnia mieszkalna ok. | 330 m² |
|---|
| Pokoje | 10 |
|---|
| Obszar wykresu | 450 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 384 m² |
| Czynsz bez opłat | 775 € |
|---|---|
| Cena zakupu | 149.000 € |
| Cena za m² | 450,97 €/m² |
| Komisja | 3,57% (3,57 % Käuferprovision vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNa sprzedaż oferowany jest odnowiony budynek mieszkalno-usługowy, który doskonale nadaje się dla inwestorów zainteresowanych zarówno wynajmem całego obiektu, jak i możliwością częściowego użytkowania go na własne potrzeby. Nieruchomość obejmuje lokal użytkowy oraz pięć mieszkań, a także trzy odkryte miejsca parkingowe i jedno miejsce w garażu.
Obecnie wynajmowane są trzy mieszkania, co już stanowi stabilne źródło dochodu. Dwa pozostałe mieszkania można wynająć, przy czym założono umiarkowany czynsz w wysokości 4,50 € za metr kwadratowy. Ta atrakcyjna stawka czynszu pozwala szybko znaleźć nowych najemców, a jednocześnie pozostawia możliwość podwyżek czynszu wraz ze zmianami rynkowymi. Lokal użytkowy jest obecnie pusty, ale nadaje się do wynajęcia.
Docelowy roczny czynsz wynosi łącznie 20.752,- €, co odpowiada wskaźnikowi rentowności na poziomie około 7,18-krotności rocznego czynszu i podkreśla opłacalność tej inwestycji kapitałowej. Dzięki elastycznej strukturze nieruchomość oferuje wiele możliwości aranżacji — od wynajmu całości po wykorzystanie poszczególnych lokali przez właściciela na cele mieszkalne lub użytkowe.
Skorzystaj z tej rzadkiej okazji i zrealizuj swoją wizję w Schwarzenbergu w Rudawach! Ta nieruchomość, łącząca tradycję, potencjał i innowacyjność, stanowi atrakcyjną inwestycję.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
