| Приблизна житлова площа | 330 m² |
|---|
| Кімната | 10 |
|---|
| земельна площа | 450 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 384 m² |
| чиста орендна плата | 775 € |
|---|---|
| Ціна продажу | 149.000 € |
| ціна за м² | 450,97 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57 % Käuferprovision vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПродається відремонтований житлово-комерційний будинок, який чудово підійде інвесторам, зацікавленим як у повній здачі в оренду, так і в можливості часткового особистого користування. Об’єкт включає комерційне приміщення та п’ять квартир, а також пропонує три відкриті паркомісця й одне місце в гаражі.
Наразі три квартири здаються в оренду, що вже є стабільним джерелом доходу. Ще дві квартири можна здавати в оренду; при цьому за основу взято помірну орендну плату в розмірі 4,50 € за квадратний метр. Ця приваблива орендна плата гарантує швидку повторну здачу в оренду й водночас залишає простір для підвищення орендної плати в міру розвитку ринку. Комерційне приміщення наразі вільне, але готове до здачі в оренду.
Плановий річний дохід від оренди становить загалом 20.752,- €, що відповідає приблизно 7,18 річної орендної плати та підкреслює рентабельність цієї капіталовкладення. Завдяки гнучкому плануванню об’єкт відкриває численні можливості використання: від повної здачі в оренду до використання власником окремих приміщень як житлових або комерційних.
Скористайтеся цією рідкісною нагодою та втільте свої задуми в Шварценберзі, в Рудних горах! Завдяки поєднанню традицій, потенціалу та інновацій ця нерухомість є привабливою інвестицією.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
