| Жилая площадь, ок. | 330 m² |
|---|
| Комнаты | 10 |
|---|
| Участок | 450 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 384 m² |
| Аренда без коммунальных расходов | 775 € |
|---|---|
| Цена покупки | 149.000 € |
| Цена за м² | 450,97 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % Käuferprovision vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПродаётся отремонтированный жилой дом с коммерческими помещениями, который прекрасно подойдёт инвесторам, заинтересованным как в полной сдаче объекта в аренду, так и в возможности частично использовать его самостоятельно. Объект включает коммерческое помещение и пять квартир, а также три открытых парковочных места и гаражное место.
В настоящее время сданы в аренду три квартиры, что уже обеспечивает стабильный источник дохода. Две остальные квартиры можно сдавать в аренду; расчётная ставка составляет умеренные 4,50 € за квадратный метр. Эта привлекательная ставка обеспечит быструю сдачу помещений в аренду и одновременно позволит повышать арендную плату по мере развития рынка. Коммерческое помещение сейчас свободно, но готово к сдаче в аренду.
Планируемая годовая арендная плата составляет в общей сложности 20.752,- €, что соответствует доходности около 7,18 годовых арендных плат и подчёркивает рентабельность этого объекта для инвестиций. Благодаря гибкой структуре объект предлагает множество вариантов использования: от полной сдачи в аренду до самостоятельного использования отдельных помещений собственником в качестве жилых или коммерческих.
Воспользуйтесь этой редкой возможностью и воплотите свою мечту в Шварценберге, в Рудных горах! Сочетание традиций, потенциала и инноваций делает эту недвижимость привлекательным вложением.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
