Außenansicht der Wohnanlage
Wohnbereich mit Westbalkon
Westbalkon mit Blick ins Grüne
Separate Küche mit Fenster
Badezimmer mit Badewanne
Begrünte Wohnanlage
| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Woonkamer ca. | 67 m² |
| Bouwjaar | 1970 |
| Beschikbaar vanaf | 01.01.2027 |
|---|---|
| kamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Olie |
| Voorwaarde | Modernisering |
|---|---|
| Type energiecertificaat | Energieverbruik |
| Vloeren in het gebouw | 1 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 73 m² |
| Energiecijfer omvat warm water | Ja. |
| Aankoopprijs | 495.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 7.388,06 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesHet goed onderhouden 2-kamerappartement bevindt zich op de 1e verdieping van een tuingebouw met drie verdiepingen in München-Berg am Laim. Het huis ligt teruggetrokken op de tweede rij en dus weg van de directe hoofdweg.
Over ca. 67 m² woonoppervlak zijn een lichte woonkamer, een aparte slaapkamer, een keuken en een badkamer verdeeld. Bijzonder aangenaam is de royaal verlichte woonkamer met directe toegang tot het westbalkon. Vanaf hier kijkt men uit op het groen van het wooncomplex.
Bij het appartement hoort ook een kelderberging. De verkoop vindt plaats zonder makelaarscourtage, rechtstreeks van particulier. Het appartement is vanaf 01.01.2027 beschikbaar voor bewoning.
De woonkamer en de hal zijn voorzien van parket. In de keuken en slaapkamer is in 2025 een nieuwe vinylvloer gelegd. De slaapkamer beschikt bovendien over een handmatig bedienbaar rolluik.
De badkamer is uitgerust met een bad, toilet en wastafel en werd in 1983 gemoderniseerd. De dubbelglasramen zijn in 1996 vervangen, de verwarming is in 1985 gemoderniseerd.
Bij het appartement horen een westbalkon en een kelderberging. Er is een ondergrondse parkeergarage aanwezig; een parkeerplaats maakt geen deel uit van de verkoop. Het dak van het gebouw is in 2015 gerenoveerd. In 2026 zijn verdere dakwerkzaamheden uitgevoerd.
Alle gegevens zijn naar beste weten samengesteld op basis van de beschikbare objectdocumentatie. Doorslaggevend zijn de documenten die bij de bezichtiging en de verkoopafwikkeling worden overgelegd. Afzonderlijke foto's zijn digitaal geoptimaliseerd wat betreft belichting, tijdstip en seizoensweergave.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het appartement ligt in München-Berg am Laim, in de wijk Josephsburg. Door de teruggetrokken ligging in een groen wooncomplex woont men hier rustig en toch met goede verbindingen.
Het metrostation Kreillerstraße met metrolijn U2 en tramlijn 21 liggen in de directe omgeving en zorgen voor een goede verbinding richting het stadscentrum. Ook winkels, horeca en groene zones zijn in de omgeving aanwezig.
439.000 € Grondig gerenoveerd door de architect | 2 kamers · loggia · zonder makelaarscourtage81673 München– Berg am Laim
345.000 € 2-kamerappartement in Berg am Laim81673 München - Berg am Laim
800.000 € Juweel op de bovenste verdieping in Josephsburg81673 München– Berg am Laim
