Außenansicht der Wohnanlage
Wohnbereich mit Westbalkon
Westbalkon mit Blick ins Grüne
Separate Küche mit Fenster
Badezimmer mit Badewanne
Begrünte Wohnanlage
| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 1 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 67 m² |
| Yapım yılı | 1970 |
| Müsaitlik tarihi | 01.01.2027 |
|---|---|
| Oda | 2 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Fuel oil |
| Durum | Modernize edilmiş |
|---|---|
| Enerji kimlik belgesi türü | Enerji tüketimi |
| Binadaki kat sayısı | 1 |
| Kullanılabilir alan | 73 m² |
| Enerji değeri sıcak suyu içerir | Evet |
| Satış fiyatı | 495.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 7.388,06 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBakımlı 2 odalı daire, München-Berg am Laim’da üç katlı bir bahçe binasının 1. üst katında yer almaktadır. Bina, ikinci sırada geride konumlanmış olup doğrudan ana caddenin trafik yoğunluğundan uzaktadır.
Yaklaşık 67 m² yaşam alanına aydınlık bir oturma alanı, ayrı bir yatak odası, mutfak ve banyo dağılmıştır. Doğrudan batı balkonuna erişimi olan, bol ışık alan geniş oturma alanı özellikle keyiflidir. Buradan yeşillendirilmiş konut kompleksine bakış vardır.
Daireye ayrıca bir bodrum deposu dahildir. Satış, özel mülk sahibinden komisyonsuz olarak yapılmaktadır. Daire 01.01.2027 tarihinden itibaren taşınmaya hazırdır.
Oturma alanı ve koridor parke döşelidir. Mutfak ve yatak odasına 2025 yılında yeni vinil zemin döşenmiştir. Yatak odasında ayrıca manuel panjur bulunmaktadır.
Banyoda küvet, WC ve lavabo vardır; banyo 1983 yılında modernize edilmiştir. Çift camlı pencereler 1996 yılında yenilenmiş, ısıtma sistemi 1985 yılında modernize edilmiştir.
Daireye batı balkonu ve bir bodrum deposu dahildir. Yer altı garajı mevcuttur; ancak park yeri satışa dahil değildir. Binanın çatısı 2015 yılında yenilenmiştir. 2026 yılında ek çatı çalışmaları yapılmıştır.
Tüm bilgiler, mevcut taşınmaz belgeleri esas alınarak azami özenle derlenmiştir. Gezinti sırasında ve satış işlemlerinde sunulan belgeler esas alınır. Bazı fotoğraflar dijital olarak ışık, günün saati ve mevsimsel görünüm açısından iyileştirilmiştir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Daire, München-Berg am Laim’da, Josephsburg bölgesinde yer almaktadır. Yeşillendirilmiş bir konut kompleksi içinde geride konumlanması sayesinde burada sakin, ancak ulaşım bağlantıları da iyi olan bir yaşam sunulmaktadır.
U2 hattının Kreillerstraße metro istasyonu ile 21 numaralı tramvay hattı yakın çevrede bulunmakta ve şehir merkezine doğru iyi bir ulaşım sağlamaktadır. Alışveriş olanakları, yeme içme mekanları ve yeşil alanlar da çevrede mevcuttur.
439.000 € Mimar tarafından kapsamlı şekilde yenilenmiş | 2 oda · Loggia · Ankastre mutfak | Komisyonsuz81673 München– Berg am Laim
345.000 € Berg am Laim'de 2 odalı daire81673 München - Berg am Laim
800.000 € Josephsburg’da Çatı Katı Mücevheri81673 München– Berg am Laim
