Außenansicht der Wohnanlage
Wohnbereich mit Westbalkon
Westbalkon mit Blick ins Grüne
Separate Küche mit Fenster
Badezimmer mit Badewanne
Begrünte Wohnanlage
| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 1 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 67 m² |
| سنة البناء | 1970 |
| تاريخ التوفر | 01.01.2027 |
|---|---|
| غرفة | 2 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | زيت الوقود |
| الحالة | محدّث |
|---|---|
| نوع شهادة الطاقة | استهلاك الطاقة |
| عدد طوابق المبنى | 1 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 73 m² |
| تشمل قيمة الطاقة الماء الساخن | نعم |
| سعر البيع | 495.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 7,388.06 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتقع الشقة المعتنى بها والمكوّنة من غرفتين في الطابق الأول من مبنى حديقة مؤلف من ثلاثة طوابق في ميونخ-بيرغ أم لايم. يقع المبنى في الصف الثاني إلى الخلف، بعيدًا عن الطريق الرئيسي ذي حركة المرور المباشرة.
تتوزع على مساحة سكنية تبلغ نحو 67 م² منطقة معيشة مشرقة، وغرفة نوم منفصلة، ومطبخ وحمام. وتتميز منطقة المعيشة بإضاءتها السخية وإمكانية الوصول المباشر إلى الشرفة الغربية. ومن هنا تطل على المجمع السكني المحاط بالخضرة.
وتضم الشقة أيضًا قبوًا خاصًا. يتم البيع من المالك مباشرةً دون عمولة. الشقة متاحة للسكن اعتبارًا من 01.01.2027.
أرضيات منطقة المعيشة والممر مكسوة بالباركيه. وفي المطبخ وغرفة النوم، رُكبت أرضيات فينيل جديدة في عام 2025. كما تحتوي غرفة النوم على مصراع يدوي.
الحمام مجهز بحوض استحمام ومرحاض ومغسلة، وقد جُدّد في عام 1983. واستُبدلت النوافذ ذات الزجاج المزدوج في عام 1996، كما جرى تحديث التدفئة في عام 1985.
تضم الشقة شرفة غربية وقبوًا خاصًا. يتوفر مرآب تحت الأرض؛ ولا يشمل البيع موقفًا للسيارة. جرى ترميم سقف المبنى في عام 2015. كما أُجريت أعمال إضافية على السقف في عام 2026.
جُمعت جميع المعلومات حسب أفضل ما توفر من معرفة، استنادًا إلى مستندات العقار المتاحة. وتُعد المستندات المقدمة عند المعاينة وعند إتمام البيع هي المرجع المعتمد. وقد عُدّلت بعض الصور رقميًا من حيث الإضاءة ووقت التصوير والمظهر الموسمي.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع الشقة في ميونخ-بيرغ أم لايم، في منطقة يوزفسبورغ. وبفضل موقعها المتراجع ضمن مجمع سكني محاط بالخضرة، ينعم السكان بالهدوء مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل.
تقع محطة مترو كرايلرشتراسه، التي تخدمها الخط U2، وكذلك خط الترام 21 في الجوار، وتوفران اتصالًا جيدًا باتجاه وسط المدينة. كما تتوفر في المنطقة متاجر ومطاعم ومساحات خضراء.
439.000 € مُجدَّد بالكامل بواسطة مهندس معماري | غرفتان · لوجيا · مطبخ مجهز | بدون عمولة81673 München– Berg am Laim
345.000 € شقة من غرفتين في بيرغ آم لايم81673 München - Berg am Laim
800.000 € جوهرة في الطابق العلوي في يوزفسبورغ81673 München– Berg am Laim
