Außenansicht der Wohnanlage
Wohnbereich mit Westbalkon
Westbalkon mit Blick ins Grüne
Separate Küche mit Fenster
Badezimmer mit Badewanne
Begrünte Wohnanlage
| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Podłoga | 1 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 67 m² |
| Rok | 1970 |
| Dostępne od | 01.01.2027 |
|---|---|
| Pokoje | 2 |
| Łazienki | 1 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Olej |
| Stan | Zmodernizowane |
|---|---|
| Rodzaj certyfikatu energetycznego | Zużycie energii |
| Podłogi w budynku | 1 |
| Powierzchnia użytkowa | 73 m² |
| Liczba energii obejmuje gorącą wodę | Tak. |
| Cena zakupu | 495.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 7 388,06 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńZadbane mieszkanie 2-pokojowe znajduje się na 1. piętrze trzykondygnacyjnego budynku ogrodowego w monachijskiej dzielnicy Berg am Laim. Budynek jest cofnięty i położony w drugim rzędzie, z dala od bezpośredniego ruchu na głównej ulicy.
Na ok. 67 m² powierzchni mieszkalnej znajdują się jasna część dzienna, oddzielna sypialnia, kuchnia i łazienka. Szczególnie przyjemna jest przestronna, dobrze doświetlona część dzienna z bezpośrednim wyjściem na balkon od zachodu. Rozciąga się stąd widok na zazielenione osiedle.
Do mieszkania przynależy również komórka lokatorska. Sprzedaż bez prowizji, bezpośrednio od właściciela. Mieszkanie będzie dostępne od 01.01.2027.
W części dziennej i przedpokoju położono parkiet. W kuchni i sypialni w 2025 r. położono nową podłogę winylową. Sypialnia ma dodatkowo ręcznie obsługiwaną roletę.
Łazienka jest wyposażona w wannę, WC i umywalkę; została zmodernizowana w 1983 r. Okna z podwójnymi szybami wymieniono w 1996 r., a ogrzewanie zmodernizowano w 1985 r.
Do mieszkania przynależą balkon od zachodu i komórka lokatorska. Dostępny jest garaż podziemny; miejsce parkingowe nie jest przedmiotem sprzedaży. Dach budynku wyremontowano w 2015 r. Dodatkowe prace przy dachu przeprowadzono w 2026 r.
Wszystkie informacje zostały zebrane zgodnie z najlepszą wiedzą na podstawie dostępnej dokumentacji nieruchomości. Wiążące są dokumenty przedstawione podczas oględzin i finalizacji sprzedaży. Niektóre zdjęcia zostały cyfrowo skorygowane pod względem oświetlenia, pory dnia i ujęcia sezonowego.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Mieszkanie znajduje się w monachijskiej dzielnicy Berg am Laim, w rejonie Josephsburg. Dzięki położeniu w głębi zazielenionego osiedla jest tu spokojnie, a jednocześnie można łatwo dojechać do innych części miasta.
W pobliżu znajduje się stacja metra Kreillerstraße, obsługiwana przez linię U2, oraz linia tramwajowa 21, zapewniające dobre połączenie w kierunku centrum. W okolicy są również sklepy, lokale gastronomiczne i tereny zielone.
439.000 € Gruntownie odnowione przez architekta | 2 pokoje · loggia · kuchnia w zabudowie | bez prowizji81673 München– Berg am Laim
345.000 € Mieszkanie 2-pokojowe w Berg am Laim81673 München - Berg am Laim
800.000 € Perła na poddaszu w Josephsburgu81673 München– Berg am Laim
