Balkon mit Blick in's Grüne
Schöne Wohnzimmergestalltung
Wohnzimmerblick in's Grüne
Tolle Aufteilung im Flur
Großes Badezimmer
Geräumges Schlafzimmer
Hervorragende Raumgestalltung
| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Woonkamer ca. | 58 m² |
| Bouwjaar | 2002 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Stadsverwarming |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Aankoopprijs | 485.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 8.362,07 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit charmante en optimaal ingedeelde 2-kamerappartement biedt op 58,33 m² perfect wooncomfort voor alleenstaanden, stellen of investeerders.
Het absolute hoogtepunt van het appartement is het onbelemmerde, rustgevende uitzicht op het groen van een goed onderhouden wooncomplex. Grote raampartijen zorgen voor een lichte, aangename sfeer en halen de natuur rechtstreeks naar uw woonkamer. Dankzij de doordachte indeling kunnen de ruimtes optimaal worden benut.
De afgescheiden keuken voorkomt dat geuren en dampen zich in de woonruimte verspreiden. Bovendien vormt de aparte keuken een akoestische barrière en zorgt deze tevens voor visuele orde – "uit het oog, uit het hart" na uitgebreid koken.
Een praktische kelderberging zorgt voor extra bergruimte en uw voertuig staat veilig op de bijbehorende duplexparkeerplaats.
Het appartement, de kelder en de parkeerplaats zijn gemakkelijk bereikbaar met een lift.
Een ander groot pluspunt: De verkoop vindt volledig commissievrij voor de koper plaats!
Lichtdoorstroomd woonconcept met 58,33 m² woonoppervlak
moderne badkamer
Droomachtig uitzicht op de goed onderhouden groenvoorzieningen
Groot balkon (zuidwestelijke ligging)
Lift (barrièrevrije toegang tot het appartement)
geluiddichte voordeur
Inbouwkeuken uitgerust met gangbare elektrische apparaten
Kelderberging voor volop opslagruimte
Duplexgarageparkeerplaats (geen vervelende zoektocht naar een parkeerplek)
absoluut rustige ligging aan het einde van een doodlopende straat
Eersteklas openbaarvervoersaansluiting (150 m naar de tram)
Koperscourtage: 0 % (courtagevrij voor de koper)
Woonoppervlakte: ca. 58,33 m²
Kamers: 2
Badkamers: 1
Koopprijs: 485.000 €
Parkeren: 1 duplexgarageparkeerplaats (VP: 22.000 €)
Totale koopprijs: 507.000 €
Servicekosten: 342 € p.m.
Beschikbaarheid: vanaf 01-12-2026 of in overleg
Energie
Type energiecertificaat: energieverbruikscertificaat
Belangrijkste energiebronnen: stadsverwarming
Energieverbruik: 97,9 kWh(m²*a) (incl. warm water)
Energie-efficiëntieklasse: C
Datum van afgifte: 2018
Geldig tot: 2028
Bouwjaar (volgens energiecertificaat): 2002
Verwarmingstype: centrale verwarming
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het appartement bevindt zich in de wijk Parkstadt Schwabing.
Rustig, groen en toch perfect bereikbaar – een zeldzame combinatie!
De koopwoning bevindt zich op een gewilde woonlocatie aan het einde van een rustige doodlopende straat, die alleen door bewoners en bestemmingsverkeer wordt gebruikt. Hier geniet u van maximale privacy, geen doorgaand verkeer en een oase van ontspanning.
Ondanks de idyllische rust hoeft u niet af te zien van een eersteklas infrastructuur:
Openbaar vervoer: op slechts 2 minuten lopen (ca. 150 meter) bereikt u de dichtstbijzijnde tramhalte ("Anni-Albert-Str."). Van daaruit bent u perfect aangesloten op het stedelijke openbaarvervoernetwerk. Na slechts 4 haltes bereikt u het knooppunt "Münchener Freiheit".
In de directe omgeving bevindt zich de Mittlerer Ring, vanwaar u gemakkelijk in alle richtingen kunt reizen. Ook de korte afstand tot de A9 en daarmee tot de luchthaven is een pluspunt.
Voor de dagelijkse behoeften zijn winkels gemakkelijk te voet bereikbaar.
Gezin & omgeving:
Parkstadt Schwabing beschikt over veel groenvoorzieningen. Een kinderdagverblijf bevindt zich in de directe omgeving, wat de locatie ook voor jonge gezinnen of als toekomstbestendige investering uiterst aantrekkelijk maakt.
Vrije tijd: de aangrenzende groenvoorzieningen nodigen direct voor de deur uit tot wandelingen of sportieve activiteiten.
249.000 € München: 1-kamerappartement met potentieel voor eigen gebruik of als belegging80807 München
489.000 € Mooie, lichte gedeelde 2-kamerwoning met balkon op het zuiden te koop80807 München– Milbertshofen
359.000 € Milbertshofen - Licht. Verzorgd. Buitengewoon.80807 München
