Balkon mit Blick in's Grüne
Schöne Wohnzimmergestalltung
Wohnzimmerblick in's Grüne
Tolle Aufteilung im Flur
Großes Badezimmer
Geräumges Schlafzimmer
Hervorragende Raumgestalltung
| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 1 |
| Жилая площадь, ок. | 58 m² |
| Год построен | 2002 |
| Спальни | 1 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 2 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Окружной теплоснабжение |
| Парковочные места | 1 |
|---|---|
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Цена покупки | 485.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 8 362,07 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭта очаровательная и оптимально спланированная 2-комнатная квартира площадью 58,33 м² предлагает идеальный комфорт проживания для одиноких людей, пар или инвесторов.
Абсолютной изюминкой квартиры является беспрепятственный, успокаивающий вид на зелёные зоны ухоженного жилого комплекса. Большие оконные поверхности обеспечивают наполненную светом атмосферу уюта и позволяют природе проникать прямо в вашу гостиную. Благодаря продуманной планировке помещения можно оптимально использовать.
Отдельная кухня предотвращает распространение запахов и испарений в жилой зоне. Кроме того, отдельная кухня создаёт акустический барьер и обеспечивает визуальный порядок — «с глаз долой — из сердца вон» после приготовления обильных блюд.
Практичная кладовая в подвале обеспечивает дополнительное место для хранения, а ваш автомобиль надёжно паркуется на принадлежащем квартире парковочном месте Duplex.
В квартиру, подвал и к парковочному месту можно удобно попасть на лифте.
Ещё один большой плюс: продажа осуществляется полностью без комиссии для покупателя!
Концепция светлой квартиры с жилой площадью 58,33 м²
современная ванная комната
великолепный вид на ухоженные зелёные зоны
большой балкон (ориентация на юго-запад)
лифт (безбарьерный доступ в квартиру)
звукоизолированная входная дверь
встроенная кухня, оснащённая стандартной бытовой техникой
кладовая в подвале с большим пространством для хранения
парковочное место в гараже Duplex (никаких хлопот с поиском парковки)
абсолютно тихое расположение в конце тупиковой улицы
отличное сообщение с общественным транспортом (150 м до трамвая)
Комиссия покупателя: 0 % (без комиссии для покупателя)
Жилая площадь: ок. 58,33 м²
Комнаты: 2
Ванные комнаты: 1
Цена покупки: 485.000 €
Парковка: 1 место в дуплексном гараже (цена продажи: 22.000 €)
Общая цена покупки: 507.000 €
Коммунальные платежи: 342 € в месяц
Доступность: с 01.12.2026 или по договорённости
Энергия
Тип энергетического сертификата: сертификат энергопотребления
Основной энергоноситель: централизованное теплоснабжение
Энергопотребление: 97,9 кВт·ч(м²*год) (включая горячую воду)
Класс энергоэффективности: C
Дата выдачи: 2018
Действителен до: 2028
Год постройки (согласно энергетическому сертификату): 2002
Тип отопления: центральное отопление
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Квартира находится в районе Паркштадт-Швабинг.
Тихо, зелено и при этом идеально удобно добираться — редкое сочетание!
Квартира расположена в престижном жилом районе, в конце тихого тупика, которым пользуются только жители и посетители расположенных здесь объектов. Здесь вы наслаждаетесь максимальной приватностью, полным отсутствием сквозного движения и оазисом спокойствия.
Несмотря на идиллическую тишину, вам не придётся отказываться от первоклассной инфраструктуры:
Общественный транспорт: всего за 2 минуты пешком (около 150 метров) вы доберётесь до ближайшей трамвайной остановки ("Anni-Albert-Str."). Оттуда вы отлично подключены к городской сети общественного транспорта. Всего через 4 остановки можно добраться до транспортного узла "Münchener Freiheit".
В непосредственной близости находится Среднее кольцо, откуда удобно добраться во всех направлениях. В том числе отсюда недалеко до автомагистрали A9 и, следовательно, до аэропорта.
Магазины для удовлетворения повседневных потребностей находятся в удобной пешей доступности.
Семья и окружение:
Паркштадт-Швабинг располагает множеством зелёных зон. Детский сад находится в непосредственной близости, что делает этот район чрезвычайно привлекательным также для молодых семей или в качестве инвестиции с перспективой на будущее.
Досуг: прилегающие зелёные зоны приглашают на прогулки или занятия спортом прямо у дома.
249.000 € Мюнхен: 1-комнатная квартира с потенциалом для собственного проживания или капиталовложений80807 München
489.000 € Продаётся красивая, светлая квартира в общей квартире с 2 комнатами и южным балконом80807 München– Milbertshofen
359.000 € Мильбертсхофен — Светлая. Ухоженная. Необычная.80807 München
