| Gebied van het perceel | 3328 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 1.600.000 € |
|---|---|
| Commissie | 3,57% (3,57% inkl. MwSt. auf den Verkaufspreis) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesHet te koop aangeboden perceel bestaat uit drie afzonderlijk ingedeelde kadastrale percelen, volledig ontsloten, en omvat een oppervlakte van 3328 vierkante meter. De bebouwing vindt plaats volgens de voorschriften van het geldende bestemmingsplan.
De ontsluiting van het perceel (bijv. ook de rioolaansluiting) is voltooid. Het onbebouwde en geruimde perceel is bouwrijp en kan onmiddellijk worden gebruikt voor een woningbouwproject.
Er is een tot april 2027 geldig bouwvoorbesluit voor de bouw van
- 3 meergezinswoningen (of 9 huizen)
- met in totaal 18 wooneenheden
- 1523 m² woonoppervlak met in totaal 168 kamers
- en voldoende parkeerplaatsen
aanwezig.
Topografisch ligt het perceel op een helling en biedt het een prachtig uitzicht over de omgeving. Naast de bebouwde oppervlakken zijn er veel mogelijkheden voor tuinaanleg.
Vanwege de reeds gestarte planvorming vormt dit aanbod een zeer aantrekkelijke, rendabele mogelijkheid voor bouwheren van allerlei aard, maar in het bijzonder voor investeerders en projectontwikkelaars. De ligging en de recent sterk gestegen grondrichtwaarden spreken voor zich. Dit aanbod is schaars, maar desondanks relatief gunstig en eerlijk geprijsd, zodat de verkoop snel en ongecompliceerd kan worden afgerond.
Alle kadastrale percelen van dit perceel liggen direct naast elkaar en kunnen in principe ook afzonderlijk worden aangekocht:
Ringstraße 10, Hemhofen, kadastraal perceel 494/45 - 912 vierkante meter
Ringstraße 12, Hemhofen, kadastraal perceel 494/46 - 1260 vierkante meter
Ringstraße 14, Hemhofen, kadastraal perceel 494/47 - 1156 vierkante meter
Alle drie de bouwkavels worden aangeboden in samenwerking tussen Ulrichs Immobilien en het makelaarskantoor Albert Steiert GmbH in Erlangen.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
