| مساحة الأرض | 3328 m² |
|---|
| سعر البيع | 1.600.000 € |
|---|---|
| عمولة | 3,57% (3,57% inkl. MwSt. auf den Verkaufspreis) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتتكون قطعة الأرض المعروضة للبيع من ثلاث قطع مساحية مقسمة، وهي مجهزة بالكامل بالبنية التحتية، وتبلغ مساحتها 3328 مترًا مربعًا. ويتم البناء وفقًا لمتطلبات مخطط البناء الساري.
اكتملت أعمال توصيل قطعة الأرض بالبنية التحتية (مثل توصيل شبكة الصرف الصحي). قطعة الأرض غير المبنية والمخلاة جاهزة للبناء ويمكن استخدامها مباشرةً لمشروع سكني.
يتوفر قرار مبدئي بالبناء ساري حتى أبريل 2027 لإنشاء:
- 3 مبانٍ سكنية متعددة الأسر (أو 9 منازل)
- بإجمالي 18 وحدة سكنية
- مساحة سكنية قدرها 1523م² بإجمالي 168 غرفة
- وعدد كافٍ من مواقف السيارات.
تقع قطعة الأرض طبوغرافيًا على منحدر وتوفر إطلالة بانورامية رائعة. وإلى جانب المساحات المبنية، تتوفر مساحات عديدة لتنسيق الحدائق.
نظرًا إلى أن التخطيط قد بدأ بالفعل، يمثل هذا العرض فرصة جذابة للغاية وذات عائد قوي للبنّائين من جميع الأنواع، ولا سيما للمستثمرين ومطوري العقارات. ويتحدث الموقع وارتفاع قيم الأراضي المرجعية بشكل جيد مؤخرًا عن نفسهما. هذا العرض نادر، ومع ذلك فهو مناسب وعادل السعر نسبيًا، بما يتيح إتمام البيع بسرعة وبسلاسة.
تقع جميع القطع المساحية لهذه الأرض مباشرةً بجوار بعضها، ويمكن من حيث المبدأ شراؤها منفصلة أيضًا:
Ringstraße 10, Hemhofen، القطعة المساحية 494/45 - 912 مترًا مربعًا
Ringstraße 12, Hemhofen، القطعة المساحية 494/46 - 1260 مترًا مربعًا
Ringstraße 14, Hemhofen، القطعة المساحية 494/47 - 1156 مترًا مربعًا
يتم عرض قطع الأراضي الثلاث للبناء بالتعاون بين Ulrichs Immobilien ومكتب العقارات Albert Steiert GmbH في إرلانغن.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
