| Obszar wykresu | 3328 m² |
|---|
| Cena zakupu | 1.600.000 € |
|---|---|
| Komisja | 3,57% (3,57% inkl. MwSt. auf den Verkaufspreis) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńOferowana do zakupu działka składa się z trzech wydzielonych działek ewidencyjnych w stanie w pełni uzbrojonym i obejmuje powierzchnię 3328 metrów kwadratowych. Zabudowa następuje zgodnie z wytycznymi obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
Uzbrojenie działki (np. również przyłącze kanalizacyjne) jest zakończone. Niezabudowana i uprzątnięta działka jest gotowa pod zabudowę i może zostać niezwłocznie wykorzystana pod inwestycję mieszkaniową.
Ważny do kwietnia 2027 r. wstępny decyzja budowlana dotycząca wzniesienia
- 3 budynków wielorodzinnych (wzgl. 9 domów)
- łącznie z 18 lokalami mieszkalnymi
- 1523 m² powierzchni mieszkalnej z łącznie 168 pomieszczeniami
- oraz wystarczającą liczbą miejsc parkingowych
jest dostępna.
Topograficznie działka położona jest na zboczu i oferuje wspaniały widok w dal. Oprócz powierzchni zabudowanych dostępnych jest wiele powierzchni do zagospodarowania ogrodu.
Ze względu na już rozpoczęte planowanie oferta ta stanowi bardzo atrakcyjną, wysokodochodową możliwość dla inwestorów wszelkiego rodzaju, a w szczególności dla inwestorów kapitałowych i deweloperów. Lokalizacja oraz ostatnio wyraźnie wzrosłe wskaźniki wartości gruntów mówią same za siebie. Oferta ta jest rzadka, a mimo to stosunkowo korzystna i uczciwa, aby sprzedaż mogła zostać przeprowadzona szybko i bez komplikacji.
Wszystkie działki ewidencyjne tej nieruchomości leżą bezpośrednio obok siebie i zasadniczo mogą być również nabywane oddzielnie:
Ringstraße 10, Hemhofen, działka ewidencyjna 494/45 - 912 metrów kwadratowych
Ringstraße 12, Hemhofen, działka ewidencyjna 494/46 - 1260 metrów kwadratowych
Ringstraße 14, Hemhofen, działka ewidencyjna 494/47 - 1156 metrów kwadratowych
Tutaj można obejrzeć już przygotowane przykłady projektów, dobrze zobrazowane za pomocą filmów i wirtualnych spacerów:
https://hemhofen.haus-bei-erlangen.de/
lub np. również tutaj:
https://hemhofen.haus-bei-erlangen.de/de/page/angebote/panorama/x04
Wszystkie trzy działki budowlane są oferowane we współpracy między Ulrichs Immobilien a biurem nieruchomości Albert Steiert GmbH w Erlangen oraz Bauvorschau GmbH.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
