| Zona de terreno | 3328 m² |
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| Precio de compra | 1.600.000 € |
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| Comisión | 3,57% (3,57% inkl. MwSt. auf den Verkaufspreis) |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEl terreno ofrecido en venta consta de tres parcelas catastrales divididas, totalmente urbanizadas, y comprende una superficie de 3328 metros cuadrados. La edificación se realizará conforme a las disposiciones del plan urbanístico vigente.
La urbanización del terreno (p. ej., también la conexión al alcantarillado) está finalizada. El terreno sin edificar y despejado está listo para construir y puede utilizarse inmediatamente para un proyecto residencial.
Existe una resolución preliminar de obra válida hasta abril de 2027 para la construcción de
- 3 edificios plurifamiliares (o 9 casas)
- con un total de 18 viviendas
- 1523 m² de superficie habitable con un total de 168 estancias
- y suficientes plazas de aparcamiento
.
Topográficamente, el terreno se encuentra en una ladera y ofrece unas magníficas vistas panorámicas. Además de las superficies edificadas, hay muchas zonas disponibles para diseñar jardines.
Debido a que la planificación ya ha comenzado, esta oferta representa una oportunidad muy atractiva y rentable para promotores de todo tipo, especialmente para inversores y empresas promotoras. La ubicación y el reciente aumento significativo de los valores del suelo hablan por sí mismos. Esta oferta es poco frecuente, aunque comparativamente económica y justa, para que la venta pueda realizarse de forma rápida y sencilla.
Todas las parcelas catastrales de este terreno se encuentran directamente unas junto a otras y, en principio, también pueden adquirirse por separado:
Ringstraße 10, Hemhofen, parcela catastral 494/45 - 912 metros cuadrados
Ringstraße 12, Hemhofen, parcela catastral 494/46 - 1260 metros cuadrados
Ringstraße 14, Hemhofen, parcela catastral 494/47 - 1156 metros cuadrados
Las tres parcelas edificables se ofrecen en cooperación entre Ulrichs Immobilien y la agencia inmobiliaria Albert Steiert GmbH en Erlangen.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
