| Type | Platte vloer |
|---|---|
| Verdieping | 0 |
| Woonkamer ca. | 59 m² |
| Bouwjaar | 1968 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Stadsverwarming |
| Vloeren in het gebouw | 4 |
|---|
| Aankoopprijs | 230.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.898,31 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesZonder makelaarscourtage van particulier | Bouwjaar 1968| Appartement in een meergezinsgebouw | Comfortabele begane grond
Geen makelaarscourtage: U koopt rechtstreeks van de eigenaar en bespaart de makelaarsprovisie.
Veelzijdig & gewild: Ideaal voor alleenstaanden, stellen, studenten, als leeftijdsgerichte woning of als rendabele investering.
Solide financiën: Er is een gezonde onderhoudsreserve van de eigenaarsgemeenschap aanwezig.
Allround-zorgeloze service (verrekend via de servicekosten):
Professioneel vastgoedbeheer
Betrouwbare huismeesterdienst (inclusief objectbeheer, schoonmaak van het trappenhuis, onderhoud van groenvoorzieningen & heggen en winterdienst)
Energieprestatiecertificaat: Opgesteld in 2020 (energie-efficiëntieklasse F).
Belangrijk: Alle grote energetische renovaties zijn pas NA het opstellen van het certificaat uitgevoerd en zijn nog helemaal niet opgenomen in klasse F:
2024: Volledige overstap op stadsverwarming
2023: Nieuwe leidingstrengen & professionele isolatie van de verwarmings- en warmwaterleidingen.
Overige onderhoudswerkzaamheden:
- Vernieuwing van de dakbedekking (inclusief asbestverwijdering, ca. 2020)
- vernieuwde gevel.
- Ramen: Dubbelglasramen (bouwjaar 2006 – al opgenomen in het energieprestatiecertificaat van 2020).
OPMERKING over de servicekosten: De oorzaak van eerdere leidingenschade is in 2023 verholpen door de uitgebreide renovatie van de leidingstrengen. Een aanstaande heronderhandeling van de opstalverzekering biedt op middellange termijn mogelijkheden tot verlaging.
Internet: Glasvezel aanwezig in het gebouwencomplex.
Parkeren:
Privégarage: Ca. 16 m² gebruiksoppervlak voor een auto en extra bergruimte.
Parkeerplaats buiten: Comfortabel direct voor het gebouwencomplex gelegen.
Keuken: Inbouwkeuken (EBK) inclusief oven, kookplaat en vaatwasser, volledig functioneel en al inbegrepen in de koopprijs.
Badkamer: In het kader van de renovatie van de leidingstrengen (2023) recent gerenoveerd – inclusief praktische aansluiting voor een wasmachine direct in de badkamer.
Bergruimte & gebruiksoppervlakken:
Eigen afsluitbare kelderberging.
Gemeenschappelijk te gebruiken fietsenruimte en droogruimte in het gebouw.
Belangrijke opmerking over de foto’s: Een deel van het zichtbare meubilair en de elektrische apparaten op de foto’s is afkomstig van vorige huurders en maakt geen deel uit van de verkoop (met uitzondering van de inbouwkeuken).
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Aantrekkelijke locatie in Speyer – Alles voor het dagelijks leven & vrije tijd direct voor de deur:
Boodschappen voor de dagelijkse behoeften:
Direct in de buurt: bakker, DM-drogisterij, tankstation en fitnessstudio.
In de directe omgeving: groot winkelcomplex met supermarkten (Kaufland, EDEKA), kappers, speciaalzaken en dienstverleners, binnen enkele minuten bereikbaar.
Medische zorg & gezondheid:
Zeer goede medische infrastructuur met verschillende huisartsen- en specialistenpraktijken en apotheken in de nabije omgeving.
Openbaar vervoer & bereikbaarheid:
Openbaar vervoer: Bushaltes met een directe verbinding naar het stadscentrum liggen direct om de hoek.
Trein & auto: Het centraal station van Speyer ligt op slechts ca. 1 km afstand; directe en snelle aansluiting op de B9 (ideaal voor forenzen richting Ludwigshafen/Mannheim/Karlsruhe).
Vrije tijd, cultuur & natuur:
Het populaire recreatiegebied Binsfeld met zijn zwemmeren ligt vlakbij en is ideaal voor warme zomerdagen.
De historische Dom van Speyer, de Altpörtel en het levendige stadscentrum met talrijke restaurants, cafés en ijssalons zijn gemakkelijk binnen enkele minuten per fiets of bus bereikbaar.
94.900 € 4,81 % rendement! Verhuurd appartement met
balkon en lift in Speyer-West67346 Speyer
265.000 € ac | Drempelvrij wonen met weids uitzicht67346 Speyer
269.000 € Te renoveren 4-kamerappartement met keuken, badkamer met daglicht, loggia en garage op een goede locatie in Speyer67346 Speyer
