| Rodzaj | Płaska podłoga gruntowa |
|---|---|
| Podłoga | 0 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 59 m² |
| Rok | 1968 |
| Sypialnie | 1 |
| Dostępne od | Od zaraz |
|---|---|
| Pokoje | 2 |
| Łazienki | 1 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Ogrzewanie komunalne |
| Podłogi w budynku | 4 |
|---|
| Cena zakupu | 230.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 898,31 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńBez prowizji od osoby prywatnej | Rok budowy 1968 | Mieszkanie własnościowe w budynku wielorodzinnym | Wygodne parterowe położenie
Brak prowizji dla pośrednika: Kupują Państwo bezpośrednio od właściciela i oszczędzają prowizję pośrednika.
Wszechstronne i poszukiwane: Idealne dla singli, par, studentów, jako mieszkanie dostosowane do potrzeb osób starszych lub jako rentowna inwestycja kapitałowa.
Solidne finanse: Wspólnota właścicieli dysponuje zdrowym funduszem remontowym.
Kompleksowa obsługa (rozliczana w ramach opłat eksploatacyjnych):
Profesjonalne zarządzanie nieruchomością
Niezawodna obsługa konserwatorska (w tym opieka nad obiektem, sprzątanie klatki schodowej, pielęgnacja terenów zielonych i żywopłotów oraz odśnieżanie)
Świadectwo energetyczne: Wystawione w 2020 roku (klasa efektywności F).
Ważne: Wszystkie większe modernizacje energetyczne przeprowadzono dopiero PO sporządzeniu świadectwa i nie zostały jeszcze uwzględnione w klasie F:
2024: Całkowite przejście na ogrzewanie miejskie
2023: Nowe piony instalacyjne i profesjonalna izolacja rur grzewczych oraz rur ciepłej wody.
Pozostałe prace remontowe:
- Wymiana pokrycia dachowego (w tym usunięcie azbestu, ok. 2020 r.)
- Odnowiona elewacja.
- Okna: Okna z podwójnymi szybami (rok budowy 2006 – już uwzględnione w świadectwie energetycznym z 2020 roku).
UWAGA dotycząca opłat eksploatacyjnych: Przyczyna wcześniejszych szkód w instalacji została usunięta w 2023 roku dzięki kompleksowej modernizacji pionów instalacyjnych. Zbliżające się renegocjowanie ubezpieczenia budynku stwarza średnioterminowy potencjał obniżenia kosztów.
Internet: W kompleksie budynków dostępne jest światłowodowe łącze internetowe.
Parkowanie:
Garaż indywidualny: Około 16 m² powierzchni użytkowej na samochód osobowy i dodatkowe miejsce do przechowywania.
Zewnętrzne miejsce parkingowe: Dogodnie położone bezpośrednio przed kompleksem budynków.
Kuchnia: Zabudowa kuchenna (EBK), w tym piekarnik, płyta grzewcza i zmywarka, w pełni sprawna i już zawarta w cenie zakupu.
Łazienka: Świeżo wyremontowana w ramach modernizacji pionów instalacyjnych (2023) – w tym praktyczne przyłącze pralki bezpośrednio w łazience.
Miejsce do przechowywania i powierzchnie użytkowe:
Własna, zamykana komórka piwniczna.
Wspólna rowerownia i suszarnia w budynku.
Ważna informacja dotycząca zdjęć: Część widocznych na zdjęciach mebli i urządzeń elektrycznych pochodzi od poprzednich najemców i nie jest przedmiotem sprzedaży (z wyjątkiem zabudowy kuchennej).
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Atrakcyjna lokalizacja w Spirze – wszystko, co potrzebne na co dzień i w czasie wolnym, tuż za progiem:
Zakupy na co dzień:
Bezpośrednio w sąsiedztwie: piekarnia, drogeria DM, stacja benzynowa i siłownia.
W bezpośredniej okolicy: duży kompleks handlowy z supermarketami (Kaufland, EDEKA), fryzjerami, sklepami specjalistycznymi i punktami usługowymi, do których można dotrzeć w kilka minut.
Opieka medyczna i zdrowie:
Bardzo dobra infrastruktura medyczna z różnymi gabinetami lekarzy pierwszego kontaktu i specjalistów oraz aptekami w najbliższej okolicy.
Transport publiczny i komunikacja:
Transport publiczny: przystanki autobusowe z bezpośrednim połączeniem do centrum miasta znajdują się tuż za rogiem.
Kolej i samochód: główny dworzec kolejowy w Spirze oddalony jest o zaledwie ok. 1 km; bezpośredni i szybki dojazd do drogi B9 (idealny dla osób dojeżdżających w kierunku Ludwigshafen/Mannheim/Karlsruhe).
Czas wolny, kultura i natura:
Popularny teren rekreacyjny Binsfeld z jeziorami kąpielowymi znajduje się bardzo blisko i jest idealny na upalne letnie dni.
Zabytkowa katedra w Spirze, Altpörtel oraz tętniące życiem centrum miasta z licznymi restauracjami, kawiarniami i lodziarniami są łatwo dostępne w kilka minut rowerem lub autobusem.
94.900 € Rentowność 4,81%! Wynajmowany apartament z
balkonem i windą w Speyer-West67346 Speyer
265.000 € ac | Mieszkanie bez barier z widokiem67346 Speyer
269.000 € Wymagające remontu 4-pokojowe mieszkanie z kuchnią, łazienką z naturalnym światłem dziennym, loggią i garażem w dobrej lokalizacji w Spirze67346 Speyer
