| Тип | Квартира на першому поверсі |
|---|---|
| поверх | 0 |
| Приблизна житлова площа | 59 m² |
| Рік побудови | 1968 |
| спальні | 1 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 2 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | теплопостачання |
| Кількість поверхів у будинку | 4 |
|---|
| Ціна продажу | 230.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.898,31 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняБез комісії приватному продавцю | Рік побудови 1968| Квартира у багатоквартирному будинку | Зручний перший поверх
Без маклерської комісії: Ви купуєте безпосередньо у власника та заощаджуєте на комісії маклера.
Універсальна та затребувана: Ідеально для одиноких людей, пар, студентів, як житло, адаптоване для людей похилого віку, або як вигідна інвестиція.
Стабільні фінанси: Наявний достатній резерв на утримання спільного майна об’єднання співвласників.
Комплексний сервіс без турбот (оплачується через житлово-комунальні внески):
Професійне управління будинком
Надійне обслуговування будинку (включно з доглядом за об’єктом, прибиранням сходової клітки, доглядом за зеленими зонами та живоплотами, а також зимовим прибиранням)
Енергетичний сертифікат: Виданий у 2020 році (клас енергоефективності F).
Важливо: Усі масштабні енергетичні санації були проведені лише ПІСЛЯ складання сертифіката й ще не враховані в класі F:
2024: Повний перехід на централізоване теплопостачання
2023: Нові стояки та професійна ізоляція труб опалення й гарячого водопостачання.
Інші роботи з утримання:
- Нове покриття даху (включно з видаленням азбесту, близько 2020 року)
- Оновлений фасад.
- Вікна: Вікна з подвійним склінням (рік побудови 2006 — уже враховані в енергетичному сертифікаті 2020 року).
ПРИМІТКА щодо житлово-комунальних внесків: Причину попередніх пошкоджень труб було усунуто у 2023 році завдяки комплексній санації стояків. Майбутні переговори щодо страхування будівлі мають потенціал для зниження витрат у середньостроковій перспективі.
Інтернет: У житловому комплексі доступне оптоволокно.
Паркування:
Окремий гараж: Близько 16 м² корисної площі для автомобіля та додаткового місця для зберігання.
Зовнішнє паркомісце: Зручно розташоване безпосередньо перед житловим комплексом.
Кухня: Вбудована кухня (EBK), включно з духовою шафою, варильною поверхнею та посудомийною машиною, повністю функціональна й уже включена у вартість придбання.
Ванна кімната: Нещодавно відремонтована в межах санації стояків (2023) — включно з практичним підключенням для пральної машини безпосередньо у ванній кімнаті.
Місця для зберігання та корисні площі:
Власне замикане підвальне приміщення.
Спільні приміщення для велосипедів і сушіння білизни в будинку.
Важлива примітка щодо фотографій: Частина видимих на знімках меблів та електроприладів належить попереднім орендарям і не є частиною продажу (за винятком вбудованої кухні).
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Привабливе розташування у Шпаєрі – усе необхідне для повсякденного життя та відпочинку безпосередньо поруч:
Покупки для щоденних потреб:
Безпосередньо по сусідству: пекарня, магазин DM, автозаправка та фітнес-студія.
У безпосередній близькості: великий торговельний комплекс із супермаркетами (Kaufland, EDEKA), перукарнями, спеціалізованими магазинами та службами, до яких можна дістатися за кілька хвилин.
Медичне обслуговування та здоров’я:
Дуже добре розвинена медична інфраструктура з різними кабінетами сімейних лікарів і лікарів-спеціалістів, а також аптеками неподалік.
Громадський транспорт і транспортне сполучення:
Громадський транспорт: автобусні зупинки з прямим сполученням із центром міста розташовані безпосередньо за рогом.
Залізниця та автомобіль: головний вокзал Шпаєра розташований лише приблизно за 1 км; прямий і швидкий виїзд на B9 (ідеально для поїздок на роботу в напрямку Людвігсгафена/Маннгайма/Карлсруе).
Відпочинок, культура та природа:
Популярна зона відпочинку Binsfeld із озерами для купання розташована зовсім поруч і ідеально підходить для спекотних літніх днів.
Історичний Шпаєрський собор, Altpörtel та жвавий центр міста з численними ресторанами, кафе й закладами з морозивом можна легко дістатися за кілька хвилин велосипедом або автобусом.
94.900 € 4,81 % дохідності! Здавані в оренду апартаменти з
балконом і ліфтом у Шпаєр-Вест67346 Speyer
265.000 € ac | Безбар’єрне житло з панорамним видом67346 Speyer
269.000 € 4-кімнатна квартира, що потребує ремонту, з кухнею, ванною кімнатою з природним освітленням, лоджією та гаражем у гарному районі Шпаєра67346 Speyer
