Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Dit zeer goed ingedeelde stadsappartement bevindt zich op de 1e verdieping van een goed onderhouden huis met 6 appartementen in het hart van Ludwigsburg. Het appartement overtuigt door zijn rustige ligging aan een kleine zijstraat, de drempelloze toegang, vloerverwarming, nieuwe inbouwkeuken (2024), balkon, een lift en een aantrekkelijke trappenhal met granieten vloeren en roestvrijstalen accenten.
Wooncomfort en indeling Op 77,82 m² biedt het appartement een doordachte en bijzonder praktische indeling. Het middelpunt is de ruime woon- en eetkamer van ca. 28 m². Het ruimteaanbod wordt aangevuld met twee slaapkamers, een grote badkamer met daglicht en bidet, een apart gastentoilet met raam en een voorraadkast voor extra opbergruimte.
Door de helderheid oogt het appartement bijzonder uitnodigend. Gedeeltelijk kamerhoge ramen zorgen voor veel daglicht. Het balkon op het zuiden breidt de woonruimte naar buiten uit en kan dankzij een elektrisch zonnescherm worden beschaduwd.
Uitrusting • Hoogwaardige, lichte tegels met planken- en houtlook in het gehele appartement • Vloerverwarming in alle kamers met afzonderlijke regeling per kamer • Gemoderniseerde badkamer met daglicht, in 2016 volledig vernieuwd en modern betegeld • Badkamer met toilet en bidet uit de Subway-serie van Villeroy & Boch, handdoekradiator en hoogwaardige Fortesa-spiegelkast met ledverlichting uit 2024 • Vernieuwd gastentoilet in 2024 met raam en toilet uit de Subway-serie van Villeroy & Boch • Nieuwe, hoogwaardige Pino-inbouwkeuken van Hofmeister uit 2024 met witte fronten, roestvrijstalen grepen, beton grijs werkblad, glazen deuren, hoekspoelbak in Black Matt, doordacht afvalscheidingssysteem, ledverlichting onder de bovenkasten en AEG-apparatuur – koel-vriescombinatie, vaatwasser, afzuigkap, inductiekookplaat en ergonomisch verhoogd ingebouwde oven; door een verbrede glazen schuifdeur van de woonkamer af te scheiden • Ramen met geïntegreerde ventilatiesleuven in het bovenste gedeelte en gedeeltelijk elektrisch bediende rolluiken • Afzonderlijke afsluitbare kelderruimte, gemeenschappelijke fietsenkelder en wasruimte • Drempelloze toegang, lift en goed onderhouden trappenhal met granieten vloeren en roestvrijstalen accenten
Nevenruimten Afzonderlijke afsluitbare kelderruimte, fietsenkelder en gemeenschappelijke wasruimte met wasmachine-/drogerplaats, bereikbaar met de lift
Fittingen en kenmerken, zoals beschreven
Dit appartement overtuigt door zijn zeer goed onderhouden en hoogwaardige staat, de lichte sfeer en de uitstekende combinatie van een centrale ligging en rustig wonen. Een bijzonder hoogtepunt is de pas in 2024 ingebouwde, hoogwaardig uitgeruste Pino-keuken van Hofmeister: witte fronten met roestvrijstalen grepen, een betonijsgrijs werkblad, doordachte opbergoplossingen, een praktisch afvalscheidingssysteem, een opvallende hoekspoelbak in Black Matt, ledverlichting onder de bovenkasten, moderne AEG-elektrische apparaten en een ergonomisch verhoogd ingebouwde oven combineren een aantrekkelijk design met hoog dagelijks comfort. De drempelloze toegang, de lift en de overige moderne voorzieningen maken het appartement tot een bijzonder aantrekkelijke woning in het hart van Ludwigsburg
Overige gevallen
Dankzij de korte, grotendeels vlakke routes, de uitgebreide voorzieningen voor dagelijkse boodschappen, de goede aansluiting op het openbaar vervoer en het carsharingaanbod in de Marstallstraße is een eigen auto in het dagelijks leven niet per se nodig.
Optioneel bemiddelen wij een parkeerplaats in het privégedeelte van de ondergrondse parkeergarage van het Marstallcenter te huur voor € 120 per maand.
Bezichtigingsafspraken & bewijs van kredietwaardigheid: Wij vragen om uw begrip dat bezichtigingsafspraken voor deze woning in Ludwigsburg alleen worden toegewezen na overlegging van een vrijblijvende financieringsbevestiging (bijv. een algemeen kredietwaardigheidscertificaat van uw bank of een bewijs van eigen vermogen). U kunt dit bewijs heel eenvoudig direct met uw schriftelijke aanvraag naar ons toesturen. Hartelijk dank voor uw medewerking!
geplande bezichtigingstijden: 26/27.09.2026 en 10/11.10.2026
Dank aan onze huurster, die ons toestemming heeft gegeven de gemeubileerde foto's te gebruiken.
Locatie
Gebied en routes
Plan een route
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Locatie
Het appartement ligt in een kleine, zeer rustige zijstraat en toch midden in het hart van de stad. Vooral voor senioren biedt de locatie veel comfort in het dagelijks leven: het stadscentrum is gemakkelijk en zonder noemenswaardige stijging bereikbaar. Winkels, levensmiddelenzaken, artsen, apotheken en audiciens bevinden zich op slechts enkele minuten lopen. Het Marstallcenter is in slechts ca. 3 minuten bereikbaar en ook de Wilhelmsgalerie ligt praktisch om de hoek. Het Residenzschloss Ludwigsburg en het Blühende Barock liggen eveneens op slechts enkele minuten afstand. Haltes van het openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Het station van Ludwigsburg is in ongeveer 12 tot 15 minuten lopen bereikbaar en biedt met de S-Bahn en regionaal vervoer een zeer goede verbinding naar Stuttgart. Voor incidentele ritten is bovendien een nabijgelegen stadtmobil-autodeelstation in de Marstallstraße beschikbaar. Dankzij de korte, grotendeels vlakke routes, de uitgebreide voorzieningen voor de dagelijkse behoeften, de goede aansluiting op het openbaar vervoer en het autodeelaanbod is een eigen auto in het dagelijks leven niet nodig. Zo maakt de locatie comfortabel en zelfstandig wonen in een aangenaam rustige omgeving mogelijk. Als traditionele barokstad biedt Ludwigsburg een bijzonder aantrekkelijke woonomgeving met historische flair, een levendig stadscentrum en een hoge levenskwaliteit. Prachtige architectuur, goed onderhouden pleinen, veelzijdige gastronomie en culturele voorzieningen maken de stad tot een geliefde plek om te wonen.
Ook voor fietsen en e-bikes biedt Ludwigsburg met talrijke fietspaden, fietsroutes en veilige stallingsmogelijkheden goede voorwaarden; de stedelijke fietsinfrastructuur wordt voortdurend verder ontwikkeld. Wie centraal wil wonen en tegelijkertijd het bijzondere karakter van Ludwigsburg wil genieten, vindt hier een ideale combinatie van stedelijke infrastructuur en een charmant stadsbeeld.
