O tym mieszkaniu
To bardzo dobrze rozplanowane mieszkanie miejskie znajduje się na 1. piętrze zadbanego budynku wielorodzinnego z 6 mieszkaniami, w sercu Ludwigsburga. Mieszkanie zachwyca spokojną lokalizacją przy małej bocznej uliczce, bezstopniowym dostępem, ogrzewaniem podłogowym, nową kuchnią w zabudowie (2024), balkonem, windą oraz atrakcyjną klatką schodową z granitowymi posadzkami i akcentami ze stali nierdzewnej.
Komfort mieszkania i układ pomieszczeń
Na 77,82 m² mieszkanie oferuje przemyślany i szczególnie praktyczny układ pomieszczeń. Centralnym punktem jest przestronny salon z jadalnią o powierzchni ok. 28 m². Ofertę uzupełniają dwie sypialnie, duża łazienka z bidetem i dostępem światła dziennego, osobna toaleta dla gości z oknem oraz spiżarnia zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania.
Mieszkanie dzięki swojej jasności sprawia szczególnie przyjazne wrażenie. Częściowo sięgające do podłogi okna zapewniają dużo światła dziennego. Balkon od strony południowej powiększa strefę mieszkalną o przestrzeń na świeżym powietrzu i może być zacieniany dzięki elektrycznej markizie.
Wyposażenie
• Wysokiej jakości jasne płytki w całym mieszkaniu, w optyce desek i drewna
• Ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach z oddzielną regulacją dla każdego pomieszczenia
• Zmodernizowana łazienka z dostępem światła dziennego, całkowicie odnowiona w 2016 roku i wykończona nowoczesnymi płytkami
• Łazienka z WC i bidetem z serii Subway firmy Villeroy & Boch, grzejnik łazienkowy na ręczniki oraz wysokiej jakości szafka lustrzana Fortesa z oświetleniem LED z 2024 roku
• Odnowiona toaleta dla gości w 2024 roku, z oknem i WC z serii Subway firmy Villeroy & Boch
• Nowa, wysokiej jakości kuchnia Pino w zabudowie firmy Hofmeister z 2024 roku, z białymi frontami, uchwytami ze stali nierdzewnej, betonowoszarym blatem roboczym, szklanymi drzwiczkami, narożnym zlewozmywakiem w kolorze Black Matt, przemyślanym systemem segregacji odpadów, oświetleniem LED pod szafkami oraz urządzeniami AEG – zamrażarką z chłodziarką, zmywarką, okapem, płytą indukcyjną i ergonomicznie podwyższonym piekarnikiem; możliwość oddzielenia od salonu za pomocą poszerzonych szklanych drzwi przesuwnych
• Okna ze zintegrowanymi szczelinami wentylacyjnymi w górnej części oraz częściowo elektrycznie obsługiwane rolety
• Osobna zamykana piwnica, wspólna piwnica na rowery i pralnia
• Bezstopniowy dostęp, winda i zadbana klatka schodowa z granitowymi posadzkami i akcentami ze stali nierdzewnej
Pomieszczenia dodatkowe
Osobna zamykana piwnica, piwnica na rowery oraz wspólna pralnia z miejscem na pralkę/suszarkę, dostępne windą
Osprzęt i funkcje, jak opisano
To mieszkanie zachwyca bardzo zadbanym i wysokiej jakości stanem, jasną atmosferą oraz doskonałym połączeniem centralnej lokalizacji ze spokojnym charakterem. Szczólną atrakcją jest wysokiej jakości, wyposażona kuchnia Pino firmy Hofmeister, zamontowana dopiero w 2024 roku: białe fronty z uchwytami ze stali nierdzewnej, betonowoszary blat roboczy, przemyślane rozwiązania do przechowywania, praktyczny system segregacji odpadów, charakterystyczny narożny zlew w kolorze Black Matt, oświetlenie LED pod szafkami, nowoczesne urządzenia elektryczne AEG oraz ergonomicznie podwyższone umiejscowienie piekarnika łączą atrakcyjny design z wysokim komfortem codziennego użytkowania. Bezstopniowy dostęp, winda i pozostałe nowoczesne wyposażenie sprawiają, że mieszkanie jest szczególnie atrakcyjnym domem w sercu Ludwigsburga.
Inne
Dzięki krótkim, w dużej mierze równym trasom, kompleksowej infrastrukturze codziennego zaopatrzenia, dobremu połączeniu z komunikacją miejską oraz ofercie carsharingu przy Marstallstraße własny samochód na co dzień nie jest koniecznie potrzebny.
Opcjonalnie pośredniczymy w wynajmie miejsca parkingowego w prywatnej części garażu podziemnego Marstallcenter za 120 € miesięcznie.
Terminy oględzin i potwierdzenie zdolności kredytowej:
Prosimy o wyrozumiałość, ale terminy oględzin tego mieszkania w Ludwigsburgu są ustalane wyłącznie po przedstawieniu niewiążącego potwierdzenia finansowania (np. ogólnego zaświadczenia o zdolności kredytowej wystawionego przez bank lub potwierdzenia posiadania kapitału własnego). Dokument ten można w prosty sposób przesłać nam bezpośrednio wraz z pisemnym zapytaniem. Dziękujemy za współpracę!
planowane terminy oględzin: 26/27.09.2026 i 10/11.10.2026
Podziękowania dla naszej najemczyni, która pozwoliła nam wykorzystać zdjęcia umeblowanego mieszkania.
Lokalizacja
Obszar i trasy
Zaplanuj trasę
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Szczegóły lokalizacji
Mieszkanie znajduje się przy małej, bardzo spokojnej bocznej ulicy, a jednocześnie w samym sercu miasta. Położenie oferuje wiele codziennych udogodnień, szczególnie dla seniorek i seniorów: do centrum można wygodnie dotrzeć bez większego wzniesienia. Sklepy, sklepy spożywcze, lekarze, apteki i protetycy słuchu znajdują się zaledwie kilka minut spacerem. Do Marstallcenter można dotrzeć w ciągu zaledwie ok. 3 minut, a Wilhelmsgalerie znajduje się praktycznie tuż za rogiem. Zamek Rezydencyjny w Ludwigsburgu i Blühendes Barock również oddalone są o zaledwie kilka minut. Przystanki komunikacji publicznej znajdują się w odległości spaceru. Do dworca kolejowego w Ludwigsburgu można dotrzeć w około 12–15 minut pieszo; dzięki kolei miejskiej S-Bahn i połączeniom regionalnym zapewnia on bardzo dobre połączenie ze Stuttgartem. Na okazjonalne przejazdy dostępna jest również położona w pobliżu stacja carsharingu stadtmobil przy Marstallstraße. Dzięki krótkim, w większości płaskim trasom, kompleksowej infrastrukturze handlowo-usługowej, dobremu połączeniu z komunikacją publiczną oraz ofercie carsharingu własny samochód nie jest na co dzień potrzebny. Położenie umożliwia zatem komfortowe i samodzielne mieszkanie w przyjemnie spokojnym otoczeniu.
Jako tradycyjne miasto barokowe Ludwigsburg oferuje szczególnie atrakcyjne warunki mieszkaniowe, historyczny klimat, tętniące życiem centrum i wysoką jakość życia. Wspaniała architektura, zadbane place, różnorodna oferta gastronomiczna oraz propozycje kulturalne sprawiają, że miasto jest popularnym miejscem do życia.
Ludwigsburg oferuje również dobre warunki dla rowerów i rowerów elektrycznych dzięki licznym ścieżkom rowerowym, trasom rowerowym i bezpiecznym możliwościom parkowania; miejska infrastruktura rowerowa jest stale rozwijana. Osoby, które chcą mieszkać centralnie, a jednocześnie cieszyć się wyjątkowym charakterem Ludwigsburga, znajdą tu idealne połączenie miejskiej infrastruktury i urokliwego krajobrazu miasta.
